Huiswaardemeter

Woningwaarde Beilerstroomweg 14

1784XR Den Helder

Te koop
97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.289
+8,9%
[ € 222.014 – € 282.564 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 240.000[ € 228.000 – € 252.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.959[ € 250.116 – € 276.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Beilerstroomweg 14 in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 252.289 (€ 2.601 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.913Sinds juli +0,8%
+€ 20.51412 maanden +8,9%
+€ 12.32812 mnd vs. NL +5,3%
Beilerstroomweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.289 voor Beilerstroomweg 14 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beilerstroomweg 14 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.959. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 252.289.

Verwachte verkoopprijs Beilerstroomweg 14
€ 263.959[ € 250.116 – € 276.444 ]
Verkoper houdt over€ 259.805−€ 4.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.388+€ 7.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.805

Wat is de vraagprijs?

Beilerstroomweg 14 in Den Helder staat in te koop voor € 240.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.474 per m².

Vraagprijs Beilerstroomweg 14
Onder gem. in Den HelderBoven gem.
€ 240.000[ € 228.000 – € 252.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.474[ € 2.351 – € 2.598 ]
Gem. vraagprijs in Den Helder
€ 376.076[ € 165.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beilerstroomweg 14 adviseren wij in een bod van € 263.959, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 240.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.289+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.959+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.157+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beilerstroomweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 240.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beilerstroomweg 14 in Den Helder bedragen € 1.338 per maand bij een woningwaarde van € 252.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.234
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beilerstroomweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.289
Verwachte verkoopprijs€ 263.959
Vraagprijs€ 240.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtKleine Rivierenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (65%)
B (6%)
C (11%)
D (9%)
E (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kleine Rivierenbuurt

Kleine Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 20, 1784XK Den Helder
Scheldestraat 20
1964 · 87 m²
€ 273.125
Straatbeeld van Reggestraat 16, 1784XN Den Helder
Reggestraat 16
1956 · 67 m²
€ 158.302
Straatbeeld van Schoenerstraat 83, 1784LC Den Helder
Schoenerstraat 83
1961 · 93 m²
€ 259.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.289 zit Beilerstroomweg 14 in het middensegment van Kleine Rivierenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beilerstroomweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beilerstroomweg 14 in Den Helder.

Wat is Beilerstroomweg 14 in Den Helder waard?
Beilerstroomweg 14 in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.289 (bandbreedte € 222.014 – € 282.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Rivierenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Beilerstroomweg 14 in Den Helder?
Beilerstroomweg 14 in Den Helder staat in augustus 2026 te koop voor € 240.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Beilerstroomweg 14 in Den Helder?
Voor Beilerstroomweg 14 adviseren wij een bod van € 263.959 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beilerstroomweg 14 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Beilerstroomweg 14 in Den Helder bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.234 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beilerstroomweg 14 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beilerstroomweg 14 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 20.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beilerstroomweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Rivierenbuurt is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Beilerstroomweg 14 ligt rond € 252.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beilerstroomweg 14?
Huishoudens in de buurt van Beilerstroomweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Rivierenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.