Huiswaardemeter

Woningwaarde Keteldiepstraat 17

1784XS Den Helder

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.880
+9,6%
[ € 266.534 – € 339.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.804[ € 274.364 – € 303.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.642[ € 300.977 – € 332.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Keteldiepstraat 17 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.880 (€ 2.483 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.297Sinds september +0,8%
+€ 26.44412 maanden +9,6%
+€ 15.73512 mnd vs. NL +5,7%
Keteldiepstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.880 voor Keteldiepstraat 17 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keteldiepstraat 17 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.642. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 302.880.

Verwachte verkoopprijs Keteldiepstraat 17
€ 317.642[ € 300.977 – € 332.659 ]
Verkoper houdt over€ 312.898−€ 4.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.145+€ 8.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keteldiepstraat 17 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.367 per m².

Verwachte vraagprijs Keteldiepstraat 17
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 288.804[ € 274.364 – € 303.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.367[ € 2.249 – € 2.486 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keteldiepstraat 17 adviseren wij in een bod van € 317.642, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 288.804 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.880+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.642+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.524+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keteldiepstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 288.804 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keteldiepstraat 17 in Den Helder bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 302.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.481
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keteldiepstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.880
Verwachte verkoopprijs€ 317.642
Verwachte vraagprijs€ 288.804
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtKleine Rivierenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (65%)
B (6%)
C (11%)
D (9%)
E (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kleine Rivierenbuurt

Kleine Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 20, 1784XK Den Helder
Scheldestraat 20
1964 · 87 m²
€ 273.125
Straatbeeld van Reggestraat 16, 1784XN Den Helder
Reggestraat 16
1956 · 67 m²
€ 158.302
Straatbeeld van Deurloostraat 16, 1784JD Den Helder
Deurloostraat 16
1962 · 121 m²
€ 294.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keteldiepstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 302.880 duidelijk in het hogere segment van Kleine Rivierenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keteldiepstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keteldiepstraat 17 in Den Helder.

Wat is Keteldiepstraat 17 in Den Helder waard?
Keteldiepstraat 17 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.880 (bandbreedte € 266.534 – € 339.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Rivierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keteldiepstraat 17 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Keteldiepstraat 17 in Den Helder is in oktober 2026 € 288.804 (bandbreedte € 274.364 – € 303.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Keteldiepstraat 17 in Den Helder?
Voor Keteldiepstraat 17 adviseren wij een bod van € 317.642 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keteldiepstraat 17 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Keteldiepstraat 17 in Den Helder bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.481 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keteldiepstraat 17 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keteldiepstraat 17 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 26.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keteldiepstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Rivierenbuurt is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Keteldiepstraat 17 ligt rond € 302.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keteldiepstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Keteldiepstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Rivierenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.