Straatbeeld van Industrieweg 1B, 1785AG Den Helder

Woningwaarde Industrieweg 1B

1785AG Den Helder

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.885
+8,9%
[ € 448.699 € 571.071 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 487.532[ € 463.155 € 511.909 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 533.263[ € 505.765 € 559.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 1B in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 509.885 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.867Sinds juli +0,8%
+€ 41.46012 maanden +8,9%
+€ 24.91512 mnd vs. NL +5,3%
Industrieweg 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.885 voor Industrieweg 1B in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 1B in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.263. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 509.885.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 1B
€ 533.263[ € 505.765 € 559.005 ]
Verkoper houdt over€ 526.147€ 7.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.078+€ 12.815 kosten koper

Verkoopprijs€ 533.263
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.866
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 526.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 1B in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 1B
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 487.532[ € 463.155 € 511.909 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.456 € 3.820 ]

Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 277.188[ € 195.000 € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 1B adviseren wij in een bod van € 533.263, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 487.532 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.885+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.263+9,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 559.926+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 1B zal in bij een vraagprijs van € 487.532 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1839 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 1B in Den Helder bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 509.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.626/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.885
Verwachte verkoopprijs€ 533.263
Verwachte vraagprijs€ 487.532
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtWestoever

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westoever besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Westoever

Westoever biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation
Overstapstation
Oprit snelweg
Woninginbraken

Voorzieningen

Huisarts
Supermarkt
Basisschool
Kinderdagverblijf

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 1B bedraagt € 509.885. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 1B in Den Helder.

Wat is Industrieweg 1B in Den Helder waard?
Industrieweg 1B in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.885 (bandbreedte € 448.699 – € 571.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westoever.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 1B in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 1B in Den Helder is in augustus 2026 € 487.532 (bandbreedte € 463.155 – € 511.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 1B in Den Helder?
Voor Industrieweg 1B adviseren wij een bod van € 533.263 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 1B in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 1B in Den Helder bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 1B in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 1B in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 41.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 1B?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 1B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).