Straatbeeld van Industrieweg 1B, 1785AG Den Helder

Woningwaarde Industrieweg 1B

1785AG Den Helder

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.982
+8,6%
[ € 445.264 € 566.700 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 483.800[ € 459.610 € 507.990 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 529.181[ € 501.894 € 554.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 1B in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.982 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.837Sinds mei +0,8%
+€ 40.05212 maanden +8,6%
+€ 20.29412 mnd vs. NL +4,4%
Industrieweg 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.982 voor Industrieweg 1B in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 1B in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.181. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 505.982.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 1B
€ 529.181[ € 501.894 € 554.725 ]
Verkoper houdt over€ 522.110€ 7.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.915+€ 12.734 kosten koper

Verkoopprijs€ 529.181
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.821
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 522.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 1B in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 1B
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 483.800[ € 459.610 € 507.990 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.430 € 3.791 ]

Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 334.950[ € 205.000 € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 1B adviseren wij in een bod van € 529.181, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 483.800 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.982+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.181+9,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 555.640+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 1B zal in bij een vraagprijs van € 483.800 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1839 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 1B in Den Helder bedragen € 2.560 per maand bij een woningwaarde van € 505.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.560/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.982
Verwachte verkoopprijs€ 529.181
Verwachte vraagprijs€ 483.800
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtWestoever

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westoever besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Westoever

Westoever biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation
Overstapstation
Oprit snelweg
Woninginbraken

Voorzieningen

Huisarts
Supermarkt
Basisschool
Kinderdagverblijf

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 1B bedraagt € 505.982. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 1B in Den Helder.

Wat is Industrieweg 1B in Den Helder waard?
Industrieweg 1B in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.982 (bandbreedte € 445.264 – € 566.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westoever.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 1B in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 1B in Den Helder is in juni 2026 € 483.800 (bandbreedte € 459.610 – € 507.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 1B in Den Helder?
Voor Industrieweg 1B adviseren wij een bod van € 529.181 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 1B in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 1B in Den Helder bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 1B in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 1B in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 40.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 1B?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 1B besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).