Huiswaardemeter

Woningwaarde Pluto 144

1785AW Den Helder

Te koop
109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.212
+8,9%
[ € 358.347 – € 456.077 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.481[ € 370.007 – € 408.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.934[ € 403.678 – € 446.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Pluto 144 in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.212 (€ 3.736 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.088Sinds juli +0,8%
+€ 33.11112 maanden +8,9%
+€ 19.89812 mnd vs. NL +5,3%
Pluto 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.212 voor Pluto 144 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pluto 144 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.934. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.212.

Verwachte verkoopprijs Pluto 144
€ 424.934[ € 403.678 – € 446.170 ]
Verkoper houdt over€ 419.010−€ 5.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.583+€ 10.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.010

Wat is de vraagprijs?

Pluto 144 in Den Helder staat in te koop voor € 389.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.573 per m².

Vraagprijs Pluto 144
Onder gem. in buurt MarinaBoven gem.
€ 389.481[ € 370.007 – € 408.955 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.573[ € 3.395 – € 3.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marina
€ 269.700[ € 195.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pluto 144 adviseren wij in een bod van € 424.934, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 389.481 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.212+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.934+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.181+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pluto 144 zal in bij een vraagprijs van € 389.481 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pluto 144 in Den Helder bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 407.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pluto 144

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.212
Verwachte verkoopprijs€ 424.934
Vraagprijs€ 389.481
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtMarina→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marina besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (27%)
C (44%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in Marina

Marina biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnus 33, 1785DZ Den Helder
Saturnus 33
1987 · 106 m²
€ 406.915
Straatbeeld van Andromeda 14, 1785DR Den Helder
Andromeda 14
1999 · 120 m²
€ 433.040
Straatbeeld van Pluto 48, 1785AP Den Helder
Pluto 48
1979 · 149 m²
€ 511.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.212 ligt Pluto 144 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marina. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pluto 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pluto 144 in Den Helder.

Wat is Pluto 144 in Den Helder waard?
Pluto 144 in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.212 (bandbreedte € 358.347 – € 456.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marina.
Wat is de vraagprijs van Pluto 144 in Den Helder?
Pluto 144 in Den Helder staat in augustus 2026 te koop voor € 389.481. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Pluto 144 in Den Helder?
Voor Pluto 144 adviseren wij een bod van € 424.934 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pluto 144 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Pluto 144 in Den Helder bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pluto 144 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pluto 144 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 33.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pluto 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marina is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Pluto 144 ligt rond € 407.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pluto 144?
Huishoudens in de buurt van Pluto 144 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marina heeft 10% van de woningen zonnepanelen.