Straatbeeld van Saturnus 33, 1785DZ Den Helder

Woningwaarde Saturnus 33

1785DZ Den Helder

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.800
+8,6%
[ € 355.344 € 452.256 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 386.213[ € 366.902 € 405.524 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 422.188[ € 400.290 € 442.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnus 33 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.800 (€ 3.809 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.062Sinds mei +0,8%
+€ 31.96312 maanden +8,6%
+€ 16.19512 mnd vs. NL +4,4%
Saturnus 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.800 voor Saturnus 33 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnus 33 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.188. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 403.800.

Verwachte verkoopprijs Saturnus 33
€ 422.188[ € 400.290 € 442.427 ]
Verkoper houdt over€ 416.294€ 5.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.782+€ 10.594 kosten koper

Verkoopprijs€ 422.188
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.644
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 416.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnus 33 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnus 33
Onder gem. in buurt MarinaBoven gem.
€ 386.213[ € 366.902 € 405.524 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.461 € 3.826 ]

Gem. vraagprijs in buurt Marina
€ 349.400[ € 205.000 € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnus 33 adviseren wij in een bod van € 422.188, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 386.213 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.800+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.188+9,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 443.297+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnus 33 zal in bij een vraagprijs van € 386.213 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1329 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnus 33 in Den Helder bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 403.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.059/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnus 33

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.800
Verwachte verkoopprijs€ 422.188
Verwachte vraagprijs€ 386.213
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marina besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (46%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in Marina

Marina biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.800 ligt Saturnus 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marina. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Saturnus 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnus 33 in Den Helder.

Wat is Saturnus 33 in Den Helder waard?
Saturnus 33 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.800 (bandbreedte € 355.344 – € 452.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marina.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnus 33 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Saturnus 33 in Den Helder is in juni 2026 € 386.213 (bandbreedte € 366.902 – € 405.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnus 33 in Den Helder?
Voor Saturnus 33 adviseren wij een bod van € 422.188 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnus 33 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnus 33 in Den Helder bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnus 33 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnus 33 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnus 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marina is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Saturnus 33 ligt rond € 403.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnus 33?
Huishoudens in de buurt van Saturnus 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marina heeft 10% van de woningen zonnepanelen.