Huiswaardemeter
Straatbeeld van Andromeda 14, 1785DR Den Helder

Woningwaarde Andromeda 14

1785DR Den Helder

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.725
+8,6%
[ € 378.158 – € 481.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.778[ € 390.239 – € 431.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.546[ € 426.141 – € 470.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Andromeda 14 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 429.725 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.259Sinds mei +0,8%
+€ 34.01612 maanden +8,6%
+€ 17.23512 mnd vs. NL +4,4%
Andromeda 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.725 voor Andromeda 14 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andromeda 14 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.546. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 429.725.

Verwachte verkoopprijs Andromeda 14
€ 449.546[ € 426.141 – € 470.998 ]
Verkoper houdt over€ 443.351−€ 6.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.687+€ 11.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andromeda 14 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.423 per m².

Verwachte vraagprijs Andromeda 14
Onder gem. in buurt MarinaBoven gem.
€ 410.778[ € 390.239 – € 431.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.423[ € 3.252 – € 3.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marina
€ 349.400[ € 205.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andromeda 14 adviseren wij in een bod van € 449.546, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 410.778 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.725+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.546+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.023+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andromeda 14 zal in bij een vraagprijs van € 410.778 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andromeda 14 in Den Helder bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 429.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andromeda 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.725
Verwachte verkoopprijs€ 449.546
Verwachte vraagprijs€ 410.778
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtMarina→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marina besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (46%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in Marina

Marina biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnus 33, 1785DZ Den Helder
Saturnus 33
1987 · 106 m²
€ 403.800
Straatbeeld van Rietschooten 10, 1785RT Den Helder
Rietschooten 10
1989 · 66 m²
€ 191.103
Straatbeeld van Industrieweg 1B, 1785AG Den Helder
Industrieweg 1B
1983 · 134 m²
€ 505.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.725 ligt Andromeda 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marina. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Andromeda 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andromeda 14 in Den Helder.

Wat is Andromeda 14 in Den Helder waard?
Andromeda 14 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.725 (bandbreedte € 378.158 – € 481.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marina.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andromeda 14 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Andromeda 14 in Den Helder is in juni 2026 € 410.778 (bandbreedte € 390.239 – € 431.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Andromeda 14 in Den Helder?
Voor Andromeda 14 adviseren wij een bod van € 449.546 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andromeda 14 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Andromeda 14 in Den Helder bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andromeda 14 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andromeda 14 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 34.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andromeda 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marina is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Andromeda 14 ligt rond € 429.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andromeda 14?
Huishoudens in de buurt van Andromeda 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marina heeft 10% van de woningen zonnepanelen.