Huiswaardemeter

Woningwaarde Andromeda 93

1785DS Den Helder

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.423
+9,6%
[ € 379.652 – € 483.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.771[ € 392.132 – € 433.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.918[ € 427.424 – € 472.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Andromeda 93 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.423 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.272Sinds september +0,8%
+€ 37.66612 maanden +9,6%
+€ 22.41112 mnd vs. NL +5,7%
Andromeda 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.423 voor Andromeda 93 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andromeda 93 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.918. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.423.

Verwachte verkoopprijs Andromeda 93
€ 450.918[ € 427.424 – € 472.417 ]
Verkoper houdt over€ 444.708−€ 6.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.086+€ 11.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andromeda 93 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Verwachte vraagprijs Andromeda 93
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 412.771[ € 392.132 – € 433.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andromeda 93 adviseren wij in een bod van € 450.918, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.771 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.423+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.918+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.464+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andromeda 93 zal in bij een vraagprijs van € 412.771 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andromeda 93 in Den Helder bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 431.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andromeda 93

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.423
Verwachte verkoopprijs€ 450.918
Verwachte vraagprijs€ 412.771
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtMarina→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marina besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (27%)
C (44%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in Marina

Marina biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andromeda 14, 1785DR Den Helder
Andromeda 14
1999 · 120 m²
€ 433.040
Straatbeeld van Mercurius 56, 1785AH Den Helder
Mercurius 56
2004 · 120 m²
€ 470.377
Straatbeeld van Pluto 144, 1785AW Den Helder
Pluto 144
1988 · 109 m²
€ 407.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andromeda 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 431.423 duidelijk in het hogere segment van Marina. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Andromeda 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andromeda 93 in Den Helder.

Wat is Andromeda 93 in Den Helder waard?
Andromeda 93 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.423 (bandbreedte € 379.652 – € 483.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marina.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andromeda 93 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Andromeda 93 in Den Helder is in oktober 2026 € 412.771 (bandbreedte € 392.132 – € 433.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Andromeda 93 in Den Helder?
Voor Andromeda 93 adviseren wij een bod van € 450.918 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andromeda 93 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Andromeda 93 in Den Helder bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andromeda 93 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andromeda 93 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 37.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andromeda 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marina is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Andromeda 93 ligt rond € 431.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andromeda 93?
Huishoudens in de buurt van Andromeda 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marina heeft 10% van de woningen zonnepanelen.