Huiswaardemeter

Woningwaarde Adam Schuurmanstraat 25

1785JV Den Helder

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.746
+9,6%
[ € 262.896 – € 334.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.087[ € 270.833 – € 299.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.060[ € 296.833 – € 328.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Adam Schuurmanstraat 25 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.746 (€ 3.283 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.266Sinds september +0,8%
+€ 26.08312 maanden +9,6%
+€ 15.52012 mnd vs. NL +5,7%
Adam Schuurmanstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.746 voor Adam Schuurmanstraat 25 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adam Schuurmanstraat 25 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.060. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 298.746.

Verwachte verkoopprijs Adam Schuurmanstraat 25
€ 313.060[ € 296.833 – € 328.078 ]
Verkoper houdt over€ 308.366−€ 4.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.471+€ 8.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adam Schuurmanstraat 25 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.133 per m².

Verwachte vraagprijs Adam Schuurmanstraat 25
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 285.087[ € 270.833 – € 299.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.133[ € 2.976 – € 3.289 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adam Schuurmanstraat 25 adviseren wij in een bod van € 313.060, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 285.087 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.746+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.060+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.713+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adam Schuurmanstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 285.087 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adam Schuurmanstraat 25 in Den Helder bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 298.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.461
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adam Schuurmanstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.746
Verwachte verkoopprijs€ 313.060
Verwachte vraagprijs€ 285.087
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtBoerderijbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerderijbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (20%)
C (18%)
D (5%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Boerderijbuurt

Boerderijbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercurius 56, 1785AH Den Helder
Mercurius 56
2004 · 120 m²
€ 470.377
Straatbeeld van Andromeda 14, 1785DR Den Helder
Andromeda 14
1999 · 120 m²
€ 433.040
Straatbeeld van Pluto 144, 1785AW Den Helder
Pluto 144
1988 · 109 m²
€ 407.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.746 zit Adam Schuurmanstraat 25 in het middensegment van Boerderijbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Adam Schuurmanstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adam Schuurmanstraat 25 in Den Helder.

Wat is Adam Schuurmanstraat 25 in Den Helder waard?
Adam Schuurmanstraat 25 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.746 (bandbreedte € 262.896 – € 334.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerderijbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adam Schuurmanstraat 25 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Adam Schuurmanstraat 25 in Den Helder is in oktober 2026 € 285.087 (bandbreedte € 270.833 – € 299.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Adam Schuurmanstraat 25 in Den Helder?
Voor Adam Schuurmanstraat 25 adviseren wij een bod van € 313.060 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adam Schuurmanstraat 25 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Adam Schuurmanstraat 25 in Den Helder bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.461 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adam Schuurmanstraat 25 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adam Schuurmanstraat 25 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 26.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adam Schuurmanstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerderijbuurt is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Adam Schuurmanstraat 25 ligt rond € 298.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adam Schuurmanstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Adam Schuurmanstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerderijbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.