Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29

1785LD Den Helder

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.980
+9,6%
[ € 227.022 – € 288.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.158[ € 233.850 – € 258.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.369[ € 256.300 – € 283.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.980 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds september +0,8%
+€ 22.52412 maanden +9,6%
+€ 13.40212 mnd vs. NL +5,7%
Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.980 voor Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.369. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 257.980.

Verwachte verkoopprijs Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29
€ 270.369[ € 256.300 – € 283.279 ]
Verkoper houdt over€ 266.145−€ 4.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.926+€ 7.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 246.158[ € 233.850 – € 258.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 adviseren wij in een bod van € 270.369, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 246.158 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.980+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.369+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.887+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 246.158 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in Den Helder bedragen € 1.363 per maand bij een woningwaarde van € 257.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.262
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.980
Verwachte verkoopprijs€ 270.369
Verwachte vraagprijs€ 246.158
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSchouten en Schepenenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouten en Schepenenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (38%)
D (8%)
E (8%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Schouten en Schepenenbuurt

Schouten en Schepenenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation39,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Janssoonstraat 10, 1785LP Den Helder
Pieter Janssoonstraat 10
1964 · 87 m²
€ 268.840
Straatbeeld van Willem van Alcmadestraat 69, 1785LR Den Helder
Willem van Alcmadestraat 69
1964 · 67 m²
€ 171.995
Straatbeeld van Willem van Alcmadestraat 75, 1785LR Den Helder
Willem van Alcmadestraat 75
1964 · 63 m²
€ 200.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.980 zit Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in het middensegment van Schouten en Schepenenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in Den Helder.

Wat is Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in Den Helder waard?
Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.980 (bandbreedte € 227.022 – € 288.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouten en Schepenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in Den Helder is in oktober 2026 € 246.158 (bandbreedte € 233.850 – € 258.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in Den Helder?
Voor Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 adviseren wij een bod van € 270.369 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in Den Helder bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.262 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 22.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouten en Schepenenbuurt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 ligt rond € 257.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Dirk Cornelis Vroulandtstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouten en Schepenenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.