Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Janssoonstraat 10, 1785LP Den Helder

Woningwaarde Pieter Janssoonstraat 10

1785LP Den Helder

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.782
+8,6%
[ € 234.768 – € 298.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.472[ € 241.748 – € 267.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.688[ € 265.198 – € 293.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Janssoonstraat 10 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 266.782 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.023Sinds mei +0,8%
+€ 21.11812 maanden +8,6%
+€ 10.70012 mnd vs. NL +4,4%
Pieter Janssoonstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.782 voor Pieter Janssoonstraat 10 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Janssoonstraat 10 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.688. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 266.782.

Verwachte verkoopprijs Pieter Janssoonstraat 10
€ 279.688[ € 265.198 – € 293.114 ]
Verkoper houdt over€ 275.361−€ 4.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.432+€ 7.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Janssoonstraat 10 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.925 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Janssoonstraat 10
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 254.472[ € 241.748 – € 267.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.925[ € 2.779 – € 3.071 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 334.950[ € 205.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Janssoonstraat 10 adviseren wij in een bod van € 279.688, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 254.472 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.782+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.688+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.672+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Janssoonstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 254.472 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Janssoonstraat 10 in Den Helder bedragen € 1.388 per maand bij een woningwaarde van € 266.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.305
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Janssoonstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.782
Verwachte verkoopprijs€ 279.688
Verwachte vraagprijs€ 254.472
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSchouten en Schepenenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouten en Schepenenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (38%)
D (8%)
E (8%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Schouten en Schepenenbuurt

Schouten en Schepenenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation39,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Alcmadestraat 69, 1785LR Den Helder
Willem van Alcmadestraat 69
1964 · 67 m²
€ 170.679
Straatbeeld van Cornelis Riekelsstraat 47, 1785NM Den Helder
Cornelis Riekelsstraat 47
1964 · 89 m²
€ 297.720
Straatbeeld van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15, 1785JR Den Helder
Jonkheer Jacob van Veenstraat 15
1967 · 101 m²
€ 289.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.782 zit Pieter Janssoonstraat 10 in het middensegment van Schouten en Schepenenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pieter Janssoonstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Janssoonstraat 10 in Den Helder.

Wat is Pieter Janssoonstraat 10 in Den Helder waard?
Pieter Janssoonstraat 10 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.782 (bandbreedte € 234.768 – € 298.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouten en Schepenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Janssoonstraat 10 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Pieter Janssoonstraat 10 in Den Helder is in juni 2026 € 254.472 (bandbreedte € 241.748 – € 267.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Janssoonstraat 10 in Den Helder?
Voor Pieter Janssoonstraat 10 adviseren wij een bod van € 279.688 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Janssoonstraat 10 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Janssoonstraat 10 in Den Helder bedragen € 1.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.305 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Janssoonstraat 10 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Janssoonstraat 10 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 21.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Janssoonstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouten en Schepenenbuurt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Janssoonstraat 10 ligt rond € 266.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Janssoonstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pieter Janssoonstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouten en Schepenenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.