Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Riekelsstraat 47, 1785NM Den Helder

Woningwaarde Cornelis Riekelsstraat 47

1785NM Den Helder

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.720
+8,6%
[ € 261.994 – € 333.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.057[ € 269.854 – € 298.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.040[ € 295.760 – € 326.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Riekelsstraat 47 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 297.720 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.258Sinds mei +0,8%
+€ 23.56712 maanden +8,6%
+€ 11.94112 mnd vs. NL +4,4%
Cornelis Riekelsstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.720 voor Cornelis Riekelsstraat 47 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Riekelsstraat 47 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.040. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 297.720.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Riekelsstraat 47
€ 312.040[ € 295.760 – € 326.893 ]
Verkoper houdt over€ 307.358−€ 4.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.431+€ 8.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Riekelsstraat 47 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Riekelsstraat 47
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 284.057[ € 269.854 – € 298.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.192[ € 3.032 – € 3.351 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 334.950[ € 205.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Riekelsstraat 47 adviseren wij in een bod van € 312.040, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 284.057 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.720+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.040+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.642+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Riekelsstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 284.057 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Riekelsstraat 47 in Den Helder bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 297.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.456
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Riekelsstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.720
Verwachte verkoopprijs€ 312.040
Verwachte vraagprijs€ 284.057
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtWalvisvaarderbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walvisvaarderbuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 91% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (3%)
C (5%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Walvisvaarderbuurt

Walvisvaarderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Baskeweg 61, 1785MB Den Helder
Hendrik Baskeweg 61
1970 · 89 m²
€ 255.585
Straatbeeld van Pieter Janssoonstraat 10, 1785LP Den Helder
Pieter Janssoonstraat 10
1964 · 87 m²
€ 266.782
Straatbeeld van Willem van Alcmadestraat 69, 1785LR Den Helder
Willem van Alcmadestraat 69
1964 · 67 m²
€ 170.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.720 zit Cornelis Riekelsstraat 47 in het middensegment van Walvisvaarderbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cornelis Riekelsstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Riekelsstraat 47 in Den Helder.

Wat is Cornelis Riekelsstraat 47 in Den Helder waard?
Cornelis Riekelsstraat 47 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.720 (bandbreedte € 261.994 – € 333.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walvisvaarderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Riekelsstraat 47 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Riekelsstraat 47 in Den Helder is in juni 2026 € 284.057 (bandbreedte € 269.854 – € 298.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Riekelsstraat 47 in Den Helder?
Voor Cornelis Riekelsstraat 47 adviseren wij een bod van € 312.040 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Riekelsstraat 47 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Riekelsstraat 47 in Den Helder bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.456 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Riekelsstraat 47 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Riekelsstraat 47 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 23.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Riekelsstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walvisvaarderbuurt is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Riekelsstraat 47 ligt rond € 297.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Riekelsstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Riekelsstraat 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walvisvaarderbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.