Woningwaarde Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22

1785LG Den Helder

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.510
+9,6%
[ € 225.729 – € 287.291 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 244.852[ € 232.609 – € 257.095 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 268.723[ € 254.707 – € 281.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.510 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.945Sinds september +0,8%
+€ 22.39512 maanden +9,6%
+€ 13.32512 mnd vs. NL +5,7%
Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.510 voor Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.723. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 256.510.

Verwachte verkoopprijs Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22
€ 268.723[ € 254.707 – € 281.519 ]
Verkoper houdt over€ 264.517−€ 4.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.247+€ 7.524 kosten koper

Verkoopprijs€ 268.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 264.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.023 per m².

Verwachte vraagprijs Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 244.852[ € 232.609 – € 257.095 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.023[ € 2.872 – € 3.174 ]

Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 268.723, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 244.852 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.510+4,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.723+9,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 282.159+15,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 244.852 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in Den Helder bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 256.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.355/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.510
Verwachte verkoopprijs€ 268.723
Verwachte vraagprijs€ 244.852
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouten en Schepenenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (38%)
D (8%)
E (8%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Schouten en Schepenenbuurt

Schouten en Schepenenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation39,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.510 zit Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in het middensegment van Schouten en Schepenenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in Den Helder.

Wat is Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in Den Helder waard?
Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.510 (bandbreedte € 225.729 – € 287.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouten en Schepenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in Den Helder is in oktober 2026 € 244.852 (bandbreedte € 232.609 – € 257.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in Den Helder?
Voor Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 adviseren wij een bod van € 268.723 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in Den Helder bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 22.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouten en Schepenenbuurt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 ligt rond € 256.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Anthonij Michielsz van Voorthuijsenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouten en Schepenenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.