Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Clompstraat 35

1785LT Den Helder

64 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.948
+9,6%
[ € 159.234 – € 202.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 172.149[ € 163.542 – € 180.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 190.197[ € 180.223 – € 199.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Clompstraat 35 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.948 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.372Sinds september +0,8%
+€ 15.79812 maanden +9,6%
+€ 9.40012 mnd vs. NL +5,7%
Jan Clompstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.948 voor Jan Clompstraat 35 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Clompstraat 35 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 190.197. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 180.948.

Verwachte verkoopprijs Jan Clompstraat 35
€ 190.197[ € 180.223 – € 199.193 ]
Verkoper houdt over€ 186.855−€ 3.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 196.151+€ 5.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 190.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 186.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Clompstraat 35 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.690 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Clompstraat 35
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 172.149[ € 163.542 – € 180.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.690[ € 2.555 – € 2.824 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Clompstraat 35 adviseren wij in een bod van € 190.197, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 172.149 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.948+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 190.197+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.707+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Clompstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 172.149 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Clompstraat 35 in Den Helder bedragen € 976 per maand bij een woningwaarde van € 180.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 885
OZB€ 14
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 976
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Clompstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.948
Verwachte verkoopprijs€ 190.197
Verwachte vraagprijs€ 172.149
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSchouten en Schepenenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouten en Schepenenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (38%)
D (8%)
E (8%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Schouten en Schepenenbuurt

Schouten en Schepenenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation39,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Alcmadestraat 75, 1785LR Den Helder
Willem van Alcmadestraat 75
1964 · 63 m²
€ 200.421
Straatbeeld van Willem van Alcmadestraat 69, 1785LR Den Helder
Willem van Alcmadestraat 69
1964 · 67 m²
€ 171.995
Straatbeeld van Pieter Janssoonstraat 10, 1785LP Den Helder
Pieter Janssoonstraat 10
1964 · 87 m²
€ 268.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.948 is Jan Clompstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Schouten en Schepenenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Clompstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Clompstraat 35 in Den Helder.

Wat is Jan Clompstraat 35 in Den Helder waard?
Jan Clompstraat 35 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.948 (bandbreedte € 159.234 – € 202.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schouten en Schepenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Clompstraat 35 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Jan Clompstraat 35 in Den Helder is in oktober 2026 € 172.149 (bandbreedte € 163.542 – € 180.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Clompstraat 35 in Den Helder?
Voor Jan Clompstraat 35 adviseren wij een bod van € 190.197 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Clompstraat 35 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Clompstraat 35 in Den Helder bedragen € 976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 885 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Clompstraat 35 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Clompstraat 35 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 15.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Clompstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouten en Schepenenbuurt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Jan Clompstraat 35 ligt rond € 180.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Clompstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Jan Clompstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouten en Schepenenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.