Huiswaardemeter

Woningwaarde Walvisvaardersweg 66

1785RE Den Helder

71 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1974Bouwjaar
€ 2.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.425
+9,6%
[ € 171.974 – € 218.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.960[ € 176.662 – € 195.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.372[ € 194.682 – € 215.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Walvisvaardersweg 66 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.425 (€ 2.752 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.482Sinds september +0,8%
+€ 17.06212 maanden +9,6%
+€ 10.15212 mnd vs. NL +5,7%
Walvisvaardersweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.425 voor Walvisvaardersweg 66 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walvisvaardersweg 66 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.372. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 195.425.

Verwachte verkoopprijs Walvisvaardersweg 66
€ 205.372[ € 194.682 – € 215.174 ]
Verkoper houdt over€ 201.863−€ 3.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.629+€ 6.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walvisvaardersweg 66 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.619 per m².

Verwachte vraagprijs Walvisvaardersweg 66
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 185.960[ € 176.662 – € 195.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.619[ € 2.488 – € 2.750 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walvisvaardersweg 66 adviseren wij in een bod van € 205.372, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 185.960 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.425+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.372+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.641+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walvisvaardersweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 185.960 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walvisvaardersweg 66 in Den Helder bedragen € 1.050 per maand bij een woningwaarde van € 195.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 956
OZB€ 15
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 344.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walvisvaardersweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.425
Verwachte verkoopprijs€ 205.372
Verwachte vraagprijs€ 185.960
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSchooten-Centrum→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schooten-Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (23%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Schooten-Centrum

Schooten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torp 31, 1785RP Den Helder
Torp 31
1980 · 78 m²
€ 289.660
Straatbeeld van Rietschooten 10, 1785RT Den Helder
Rietschooten 10
1989 · 66 m²
€ 192.577
Straatbeeld van Heiligharn 366, 1785SW Den Helder
Heiligharn 366
1970 · 94 m²
€ 245.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.425 is Walvisvaardersweg 66 een van de meer betaalbare woningen in Schooten-Centrum. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Walvisvaardersweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walvisvaardersweg 66 in Den Helder.

Wat is Walvisvaardersweg 66 in Den Helder waard?
Walvisvaardersweg 66 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.425 (bandbreedte € 171.974 – € 218.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schooten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walvisvaardersweg 66 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Walvisvaardersweg 66 in Den Helder is in oktober 2026 € 185.960 (bandbreedte € 176.662 – € 195.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Walvisvaardersweg 66 in Den Helder?
Voor Walvisvaardersweg 66 adviseren wij een bod van € 205.372 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walvisvaardersweg 66 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Walvisvaardersweg 66 in Den Helder bedragen € 1.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 956 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walvisvaardersweg 66 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walvisvaardersweg 66 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 17.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walvisvaardersweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schooten-Centrum is € 208.000. De geschatte marktwaarde van Walvisvaardersweg 66 ligt rond € 195.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walvisvaardersweg 66?
Huishoudens in de buurt van Walvisvaardersweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schooten-Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.