Woningwaarde De Garst 15

1785RK Den Helder

72 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1974Bouwjaar
€ 2.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.309
+9,6%
[ € 173.632 – € 220.986 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 187.799[ € 178.409 – € 197.189 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 207.300[ € 196.428 – € 217.105 ]

Wat is mijn huis waard?

De Garst 15 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.309 (€ 2.740 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.496Sinds september +0,8%
+€ 17.22712 maanden +9,6%
+€ 10.25012 mnd vs. NL +5,7%
De Garst 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.309 voor De Garst 15 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Garst 15 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.300. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 197.309.

Verwachte verkoopprijs De Garst 15
€ 207.300[ € 196.428 – € 217.105 ]
Verkoper houdt over€ 203.770−€ 3.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.596+€ 6.296 kosten koper

Verkoopprijs€ 207.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 203.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Garst 15 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.608 per m².

Verwachte vraagprijs De Garst 15
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 187.799[ € 178.409 – € 197.189 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.608[ € 2.478 – € 2.739 ]

Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Garst 15 adviseren wij in een bod van € 207.300, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 187.799 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.309+5,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.300+10,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 217.665+15,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Garst 15 zal in bij een vraagprijs van € 187.799 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Garst 15 in Den Helder bedragen € 1.059 per maand bij een woningwaarde van € 197.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.059/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 965
OZB€ 15
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Garst 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.309
Verwachte verkoopprijs€ 207.300
Verwachte vraagprijs€ 187.799
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schooten-Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (23%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Schooten-Centrum

Schooten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.309 is De Garst 15 een van de meer betaalbare woningen in Schooten-Centrum. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Garst 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Garst 15 in Den Helder.

Wat is De Garst 15 in Den Helder waard?
De Garst 15 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.309 (bandbreedte € 173.632 – € 220.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schooten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Garst 15 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van De Garst 15 in Den Helder is in oktober 2026 € 187.799 (bandbreedte € 178.409 – € 197.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.740.
Hoeveel moet ik overbieden op De Garst 15 in Den Helder?
Voor De Garst 15 adviseren wij een bod van € 207.300 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Garst 15 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van De Garst 15 in Den Helder bedragen € 1.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 965 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Garst 15 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Garst 15 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 17.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Garst 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schooten-Centrum is € 208.000. De geschatte marktwaarde van De Garst 15 ligt rond € 197.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Garst 15?
Huishoudens in de buurt van De Garst 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schooten-Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.