Huiswaardemeter

Woningwaarde Torp 9

1785RN Den Helder

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.775
+8,6%
[ € 245.322 – € 312.228 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.176[ € 275.918 – € 304.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Torp 9 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 278.775 (€ 2.655 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.114Sinds mei +0,8%
+€ 22.06712 maanden +8,6%
+€ 11.18112 mnd vs. NL +4,4%
Torp 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.775 voor Torp 9 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torp 9 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.176. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 278.775.

Verwachte verkoopprijs Torp 9
€ 292.176[ € 275.918 – € 304.962 ]
Verkoper houdt over€ 287.712−€ 4.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.170+€ 7.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.712

Wat is de vraagprijs?

Torp 9 in Den Helder staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.524 per m².

Vraagprijs Torp 9
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.524[ € 2.398 – € 2.650 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 334.950[ € 205.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torp 9 adviseren wij in een bod van € 292.176, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.775+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.176+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.785+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torp 9 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torp 9 in Den Helder bedragen € 1.447 per maand bij een woningwaarde van € 278.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torp 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.775
Verwachte verkoopprijs€ 292.176
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSchooten-Centrum→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schooten-Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (22%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Schooten-Centrum

Schooten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiligharn 366, 1785SW Den Helder
Heiligharn 366
1970 · 94 m²
€ 243.855
Straatbeeld van Rietschooten 10, 1785RT Den Helder
Rietschooten 10
1989 · 66 m²
€ 191.103
Straatbeeld van Industrieweg 1B, 1785AG Den Helder
Industrieweg 1B
1983 · 134 m²
€ 505.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.775 ligt Torp 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schooten-Centrum. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Torp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torp 9 in Den Helder.

Wat is Torp 9 in Den Helder waard?
Torp 9 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.775 (bandbreedte € 245.322 – € 312.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schooten-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Torp 9 in Den Helder?
Torp 9 in Den Helder staat in juni 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Torp 9 in Den Helder?
Voor Torp 9 adviseren wij een bod van € 292.176 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torp 9 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Torp 9 in Den Helder bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torp 9 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torp 9 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 22.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torp 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schooten-Centrum is € 208.000. De geschatte marktwaarde van Torp 9 ligt rond € 278.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torp 9?
Huishoudens in de buurt van Torp 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schooten-Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.