Huiswaardemeter

Woningwaarde Torp 22

1785RP Den Helder

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.391
+9,6%
[ € 190.424 – € 242.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.895[ € 195.600 – € 216.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.422[ € 215.551 – € 238.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Torp 22 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.391 (€ 2.774 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.641Sinds september +0,8%
+€ 18.89312 maanden +9,6%
+€ 11.24212 mnd vs. NL +5,7%
Torp 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.391 voor Torp 22 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torp 22 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.422. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 216.391.

Verwachte verkoopprijs Torp 22
€ 227.422[ € 215.551 – € 238.241 ]
Verkoper houdt over€ 223.670−€ 3.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.120+€ 6.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torp 22 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.640 per m².

Verwachte vraagprijs Torp 22
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 205.895[ € 195.600 – € 216.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.640[ € 2.508 – € 2.772 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torp 22 adviseren wij in een bod van € 227.422, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 205.895 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.391+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.422+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.793+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torp 22 zal in bij een vraagprijs van € 205.895 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torp 22 in Den Helder bedragen € 1.156 per maand bij een woningwaarde van € 216.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.058
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torp 22

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.391
Verwachte verkoopprijs€ 227.422
Verwachte vraagprijs€ 205.895
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSchooten-Centrum→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schooten-Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (23%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Schooten-Centrum

Schooten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torp 31, 1785RP Den Helder
Torp 31
1980 · 78 m²
€ 289.660
Straatbeeld van Rietschooten 10, 1785RT Den Helder
Rietschooten 10
1989 · 66 m²
€ 192.577
Straatbeeld van Heiligharn 366, 1785SW Den Helder
Heiligharn 366
1970 · 94 m²
€ 245.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torp 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 216.391 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schooten-Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Torp 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torp 22 in Den Helder.

Wat is Torp 22 in Den Helder waard?
Torp 22 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.391 (bandbreedte € 190.424 – € 242.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schooten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torp 22 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Torp 22 in Den Helder is in oktober 2026 € 205.895 (bandbreedte € 195.600 – € 216.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Torp 22 in Den Helder?
Voor Torp 22 adviseren wij een bod van € 227.422 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torp 22 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Torp 22 in Den Helder bedragen € 1.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.058 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torp 22 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torp 22 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 18.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torp 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schooten-Centrum is € 208.000. De geschatte marktwaarde van Torp 22 ligt rond € 216.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torp 22?
Huishoudens in de buurt van Torp 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schooten-Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.