Huiswaardemeter

Woningwaarde Torp 65

1785RS Den Helder

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.430
+8,6%
[ € 266.138 – € 338.722 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 288.630[ € 274.199 – € 303.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.282[ € 300.522 – € 332.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Torp 65 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.430 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds mei +0,8%
+€ 23.94012 maanden +8,6%
+€ 12.13012 mnd vs. NL +4,4%
Torp 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.430 voor Torp 65 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torp 65 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.282. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.430.

Verwachte verkoopprijs Torp 65
€ 316.282[ € 300.522 – € 332.156 ]
Verkoper houdt over€ 311.553−€ 4.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.758+€ 8.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.553

Wat is de vraagprijs?

Torp 65 in Den Helder staat in te koop voor € 288.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.886 per m².

Vraagprijs Torp 65
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 288.630[ € 274.199 – € 303.062 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.886[ € 2.742 – € 3.031 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 334.950[ € 205.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torp 65 adviseren wij in een bod van € 316.282, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 288.630 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.430+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.282+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.096+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torp 65 zal in bij een vraagprijs van € 288.630 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torp 65 in Den Helder bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 302.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torp 65

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.430
Verwachte verkoopprijs€ 316.282
Vraagprijs€ 288.630
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSchooten-Centrum→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schooten-Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (22%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Schooten-Centrum

Schooten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiligharn 366, 1785SW Den Helder
Heiligharn 366
1970 · 94 m²
€ 243.855
Straatbeeld van Rietschooten 10, 1785RT Den Helder
Rietschooten 10
1989 · 66 m²
€ 191.103
Straatbeeld van Industrieweg 1B, 1785AG Den Helder
Industrieweg 1B
1983 · 134 m²
€ 505.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.430 ligt Torp 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schooten-Centrum. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Torp 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torp 65 in Den Helder.

Wat is Torp 65 in Den Helder waard?
Torp 65 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.430 (bandbreedte € 266.138 – € 338.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schooten-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Torp 65 in Den Helder?
Torp 65 in Den Helder staat in juni 2026 te koop voor € 288.630. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Torp 65 in Den Helder?
Voor Torp 65 adviseren wij een bod van € 316.282 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torp 65 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Torp 65 in Den Helder bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torp 65 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torp 65 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 23.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torp 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schooten-Centrum is € 208.000. De geschatte marktwaarde van Torp 65 ligt rond € 302.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torp 65?
Huishoudens in de buurt van Torp 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schooten-Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.