Huiswaardemeter

Woningwaarde Torp 71

1785RS Den Helder

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.221
+9,6%
[ € 275.634 – € 350.808 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.425[ € 311.035 – € 343.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Torp 71 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.221 (€ 2.983 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds september +0,8%
+€ 27.34612 maanden +9,6%
+€ 16.27112 mnd vs. NL +5,7%
Torp 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.221 voor Torp 71 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torp 71 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.425. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 313.221.

Verwachte verkoopprijs Torp 71
€ 327.425[ € 311.035 – € 343.775 ]
Verkoper houdt over€ 322.573−€ 4.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.124+€ 8.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.573

Wat is de vraagprijs?

Torp 71 in Den Helder staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Vraagprijs Torp 71
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.705 – € 2.990 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torp 71 adviseren wij in een bod van € 327.425, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.221+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.425+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.796+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torp 71 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torp 71 in Den Helder bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 313.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torp 71

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.221
Verwachte verkoopprijs€ 327.425
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSchooten-Centrum→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schooten-Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (23%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Schooten-Centrum

Schooten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torp 70, 1785RS Den Helder
Torp 70
1980 · 105 m²
€ 301.165
Straatbeeld van Heiligharn 366, 1785SW Den Helder
Heiligharn 366
1970 · 94 m²
€ 245.736
Straatbeeld van Torp 31, 1785RP Den Helder
Torp 31
1980 · 78 m²
€ 289.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torp 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 313.221 duidelijk in het hogere segment van Schooten-Centrum. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Torp 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torp 71 in Den Helder.

Wat is Torp 71 in Den Helder waard?
Torp 71 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.221 (bandbreedte € 275.634 – € 350.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schooten-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Torp 71 in Den Helder?
Torp 71 in Den Helder staat in oktober 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Torp 71 in Den Helder?
Voor Torp 71 adviseren wij een bod van € 327.425 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torp 71 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Torp 71 in Den Helder bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torp 71 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torp 71 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 27.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torp 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schooten-Centrum is € 208.000. De geschatte marktwaarde van Torp 71 ligt rond € 313.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torp 71?
Huishoudens in de buurt van Torp 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schooten-Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.