Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenhoff 1

1785RW Den Helder

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.947
+9,6%
[ € 454.033 – € 577.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.375[ € 468.706 – € 518.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.552[ € 511.827 – € 565.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenhoff 1 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.947 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.913Sinds september +0,8%
+€ 45.04612 maanden +9,6%
+€ 26.80312 mnd vs. NL +5,7%
Statenhoff 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.947 voor Statenhoff 1 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenhoff 1 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.552. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 515.947.

Verwachte verkoopprijs Statenhoff 1
€ 539.552[ € 511.827 – € 565.704 ]
Verkoper houdt over€ 532.367−€ 7.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.493+€ 12.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenhoff 1 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Statenhoff 1
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 493.375[ € 468.706 – € 518.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenhoff 1 adviseren wij in een bod van € 539.552, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 493.375 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.947+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.552+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.530+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenhoff 1 zal in bij een vraagprijs van € 493.375 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenhoff 1 in Den Helder bedragen € 2.661 per maand bij een woningwaarde van € 515.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.523
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenhoff 1

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.947
Verwachte verkoopprijs€ 539.552
Verwachte vraagprijs€ 493.375
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSchooten-Centrum→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schooten-Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (23%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Schooten-Centrum

Schooten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torp 70, 1785RS Den Helder
Torp 70
1980 · 105 m²
€ 301.165
Straatbeeld van Torp 31, 1785RP Den Helder
Torp 31
1980 · 78 m²
€ 289.660
Straatbeeld van Andromeda 14, 1785DR Den Helder
Andromeda 14
1999 · 120 m²
€ 433.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statenhoff 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.947 duidelijk in het hogere segment van Schooten-Centrum. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Statenhoff 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenhoff 1 in Den Helder.

Wat is Statenhoff 1 in Den Helder waard?
Statenhoff 1 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.947 (bandbreedte € 454.033 – € 577.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schooten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenhoff 1 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Statenhoff 1 in Den Helder is in oktober 2026 € 493.375 (bandbreedte € 468.706 – € 518.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenhoff 1 in Den Helder?
Voor Statenhoff 1 adviseren wij een bod van € 539.552 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenhoff 1 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Statenhoff 1 in Den Helder bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.523 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenhoff 1 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenhoff 1 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 45.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenhoff 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schooten-Centrum is € 208.000. De geschatte marktwaarde van Statenhoff 1 ligt rond € 515.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenhoff 1?
Huishoudens in de buurt van Statenhoff 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schooten-Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.