Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenhoff 25

1785RW Den Helder

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.039
+9,6%
[ € 434.754 – € 553.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.420[ € 448.799 – € 496.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.647[ € 490.089 – € 541.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenhoff 25 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.039 (€ 3.294 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.747Sinds september +0,8%
+€ 43.13312 maanden +9,6%
+€ 25.66412 mnd vs. NL +5,7%
Statenhoff 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.039 voor Statenhoff 25 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenhoff 25 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.647. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 494.039.

Verwachte verkoopprijs Statenhoff 25
€ 516.647[ € 490.089 – € 541.677 ]
Verkoper houdt over€ 509.714−€ 6.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.130+€ 12.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenhoff 25 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Statenhoff 25
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 472.420[ € 448.799 – € 496.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.992 – € 3.307 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenhoff 25 adviseren wij in een bod van € 516.647, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 472.420 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.039+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.647+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.479+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenhoff 25 zal in bij een vraagprijs van € 472.420 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenhoff 25 in Den Helder bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 494.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenhoff 25

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.039
Verwachte verkoopprijs€ 516.647
Verwachte vraagprijs€ 472.420
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSchooten-Centrum→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schooten-Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (23%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Schooten-Centrum

Schooten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torp 70, 1785RS Den Helder
Torp 70
1980 · 105 m²
€ 301.165
Straatbeeld van Torp 31, 1785RP Den Helder
Torp 31
1980 · 78 m²
€ 289.660
Straatbeeld van Andromeda 14, 1785DR Den Helder
Andromeda 14
1999 · 120 m²
€ 433.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statenhoff 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 494.039 duidelijk in het hogere segment van Schooten-Centrum. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Statenhoff 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenhoff 25 in Den Helder.

Wat is Statenhoff 25 in Den Helder waard?
Statenhoff 25 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.039 (bandbreedte € 434.754 – € 553.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schooten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenhoff 25 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Statenhoff 25 in Den Helder is in oktober 2026 € 472.420 (bandbreedte € 448.799 – € 496.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenhoff 25 in Den Helder?
Voor Statenhoff 25 adviseren wij een bod van € 516.647 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenhoff 25 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Statenhoff 25 in Den Helder bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenhoff 25 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenhoff 25 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 43.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenhoff 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schooten-Centrum is € 208.000. De geschatte marktwaarde van Statenhoff 25 ligt rond € 494.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenhoff 25?
Huishoudens in de buurt van Statenhoff 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schooten-Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.