Huiswaardemeter

Woningwaarde Baljuwstraat 137

1785SG Den Helder

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.627
+9,6%
[ € 215.272 – € 273.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.759[ € 221.121 – € 244.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.100[ € 243.675 – € 269.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Baljuwstraat 137 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.627 (€ 2.602 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,8%
+€ 21.35812 maanden +9,6%
+€ 12.70812 mnd vs. NL +5,7%
Baljuwstraat 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.627 voor Baljuwstraat 137 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baljuwstraat 137 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.100. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 244.627.

Verwachte verkoopprijs Baljuwstraat 137
€ 257.100[ € 243.675 – € 269.325 ]
Verkoper houdt over€ 253.022−€ 4.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.392+€ 7.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baljuwstraat 137 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Baljuwstraat 137
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 232.759[ € 221.121 – € 244.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.476[ € 2.352 – € 2.600 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 358.962[ € 190.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baljuwstraat 137 adviseren wij in een bod van € 257.100, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 232.759 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.627+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.100+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.955+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baljuwstraat 137 zal in bij een vraagprijs van € 232.759 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baljuwstraat 137 in Den Helder bedragen € 1.299 per maand bij een woningwaarde van € 244.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.196
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baljuwstraat 137

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.627
Verwachte verkoopprijs€ 257.100
Verwachte vraagprijs€ 232.759
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSchooten-Centrum→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schooten-Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (23%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Schooten-Centrum

Schooten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiligharn 366, 1785SW Den Helder
Heiligharn 366
1970 · 94 m²
€ 245.736
Straatbeeld van Torp 70, 1785RS Den Helder
Torp 70
1980 · 105 m²
€ 301.165
Straatbeeld van Torp 31, 1785RP Den Helder
Torp 31
1980 · 78 m²
€ 289.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.627 zit Baljuwstraat 137 in het middensegment van Schooten-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Baljuwstraat 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baljuwstraat 137 in Den Helder.

Wat is Baljuwstraat 137 in Den Helder waard?
Baljuwstraat 137 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.627 (bandbreedte € 215.272 – € 273.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schooten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baljuwstraat 137 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Baljuwstraat 137 in Den Helder is in oktober 2026 € 232.759 (bandbreedte € 221.121 – € 244.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Baljuwstraat 137 in Den Helder?
Voor Baljuwstraat 137 adviseren wij een bod van € 257.100 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baljuwstraat 137 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Baljuwstraat 137 in Den Helder bedragen € 1.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.196 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baljuwstraat 137 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baljuwstraat 137 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 21.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baljuwstraat 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schooten-Centrum is € 208.000. De geschatte marktwaarde van Baljuwstraat 137 ligt rond € 244.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baljuwstraat 137?
Huishoudens in de buurt van Baljuwstraat 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schooten-Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.