Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleijweg 92

2635BR Den Hoorn

75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 89.045
+3,0%
[ € 78.360 – € 99.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 85.967[ € 81.669 – € 90.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 92.233[ € 87.549 – € 96.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleijweg 92 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 89.045 (€ 1.187 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 221Sinds september +0,2%
+€ 2.61812 maanden +3,0%
€ -73012 mnd vs. NL -0,8%
Kleijweg 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 89.045 voor Kleijweg 92 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleijweg 92 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 92.233. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 89.045.

Verwachte verkoopprijs Kleijweg 92
€ 92.233[ € 87.549 – € 96.764 ]
Verkoper houdt over€ 89.968−€ 2.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 96.228+€ 3.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 92.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 89.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleijweg 92 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 85.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.146 per m².

Verwachte vraagprijs Kleijweg 92
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 85.967[ € 81.669 – € 90.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.146[ € 1.089 – € 1.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleijweg 92 adviseren wij in een bod van € 92.233, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 85.967 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 89.045+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 92.233+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 96.845+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleijweg 92 zal in bij een vraagprijs van € 85.967 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleijweg 92 in Den Hoorn bedragen € 516 per maand bij een woningwaarde van € 89.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 289.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 435
OZB€ 8
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 516
Totaal betaald over 30 jaar€ 156.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleijweg 92

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 89.045
Verwachte verkoopprijs€ 92.233
Verwachte vraagprijs€ 85.967
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Straatbeeld van De Schans 56, 2635DW Den Hoorn
De Schans 56
2025 · 95 m²
€ 639.416
Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1997 · 75 m²
€ 460.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 89.045 is Kleijweg 92 een van de meer betaalbare woningen in Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kleijweg 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleijweg 92 in Den Hoorn.

Wat is Kleijweg 92 in Den Hoorn waard?
Kleijweg 92 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 89.045 (bandbreedte € 78.360 – € 99.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleijweg 92 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Kleijweg 92 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 85.967 (bandbreedte € 81.669 – € 90.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleijweg 92 in Den Hoorn?
Voor Kleijweg 92 adviseren wij een bod van € 92.233 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleijweg 92 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kleijweg 92 in Den Hoorn bedragen € 516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 89.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 435 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleijweg 92 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleijweg 92 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 2.618) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleijweg 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Kleijweg 92 ligt rond € 89.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleijweg 92?
Huishoudens in de buurt van Kleijweg 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.