Huiswaardemeter

Woningwaarde Lookwatering 3

2635CJ Den Hoorn

240 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 4.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.177.894
+3,0%
[ € 1.036.547 – € 1.319.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.150.835[ € 1.093.293 – € 1.208.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.205.589[ € 1.144.678 – € 1.265.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Lookwatering 3 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.177.894 (€ 4.908 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.926Sinds september +0,2%
+€ 34.63312 maanden +3,0%
€ -9.65812 mnd vs. NL -0,8%
Lookwatering 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.177.894 voor Lookwatering 3 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lookwatering 3 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.205.589. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.177.894.

Verwachte verkoopprijs Lookwatering 3
€ 1.205.589[ € 1.144.678 – € 1.265.171 ]
Verkoper houdt over€ 1.191.078−€ 14.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.231.851+€ 26.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.205.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.191.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lookwatering 3 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.150.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.795 per m².

Verwachte vraagprijs Lookwatering 3
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 1.150.835[ € 1.093.293 – € 1.208.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.795[ € 4.555 – € 5.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lookwatering 3 adviseren wij in een bod van € 1.205.589, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.150.835 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.177.894+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.205.589+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.265.868+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lookwatering 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lookwatering 3 in Den Hoorn bedragen € 5.981 per maand bij een woningwaarde van € 1.177.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.760
OZB€ 109
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.073.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lookwatering 3

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.177.894
Verwachte verkoopprijs€ 1.205.589
Verwachte vraagprijs€ 1.150.835
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Straatbeeld van De Schans 56, 2635DW Den Hoorn
De Schans 56
2025 · 95 m²
€ 639.416
Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1997 · 75 m²
€ 460.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lookwatering 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.177.894 duidelijk in het hogere segment van Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lookwatering 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lookwatering 3 in Den Hoorn.

Wat is Lookwatering 3 in Den Hoorn waard?
Lookwatering 3 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.177.894 (bandbreedte € 1.036.547 – € 1.319.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lookwatering 3 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Lookwatering 3 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 1.150.835 (bandbreedte € 1.093.293 – € 1.208.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Lookwatering 3 in Den Hoorn?
Voor Lookwatering 3 adviseren wij een bod van € 1.205.589 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lookwatering 3 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Lookwatering 3 in Den Hoorn bedragen € 5.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.177.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.760 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lookwatering 3 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lookwatering 3 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 34.633) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lookwatering 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Lookwatering 3 ligt rond € 1.177.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lookwatering 3?
Huishoudens in de buurt van Lookwatering 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.