Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterpad 8

2635DH Den Hoorn

47 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.740
+3,0%
[ € 199.531 – € 253.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.816[ € 207.875 – € 229.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.951[ € 222.842 – € 246.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterpad 8 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.740 (€ 4.824 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 563Sinds september +0,2%
+€ 6.66712 maanden +3,0%
€ -1.85912 mnd vs. NL -0,8%
Kloosterpad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.740 voor Kloosterpad 8 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterpad 8 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.951. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 226.740.

Verwachte verkoopprijs Kloosterpad 8
€ 234.951[ € 222.842 – € 246.300 ]
Verkoper houdt over€ 231.117−€ 3.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.800+€ 6.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterpad 8 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.656 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterpad 8
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 218.816[ € 207.875 – € 229.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.656[ € 4.423 – € 4.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterpad 8 adviseren wij in een bod van € 234.951, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 218.816 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.740+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.951+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.699+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterpad 8 zal in bij een vraagprijs van € 218.816 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterpad 8 in Den Hoorn bedragen € 1.196 per maand bij een woningwaarde van € 226.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.109
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterpad 8

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.740
Verwachte verkoopprijs€ 234.951
Verwachte vraagprijs€ 218.816
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitekruid 36, 2635KT Den Hoorn
Fluitekruid 36
1995 · 69 m²
€ 387.770
Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1997 · 75 m²
€ 460.144
Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 422.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.740 is Kloosterpad 8 een van de meer betaalbare woningen in Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterpad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterpad 8 in Den Hoorn.

Wat is Kloosterpad 8 in Den Hoorn waard?
Kloosterpad 8 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.740 (bandbreedte € 199.531 – € 253.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterpad 8 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Kloosterpad 8 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 218.816 (bandbreedte € 207.875 – € 229.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterpad 8 in Den Hoorn?
Voor Kloosterpad 8 adviseren wij een bod van € 234.951 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterpad 8 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterpad 8 in Den Hoorn bedragen € 1.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.109 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterpad 8 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterpad 8 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 6.667) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterpad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterpad 8 ligt rond € 226.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterpad 8?
Huishoudens in de buurt van Kloosterpad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.