Huiswaardemeter

Woningwaarde Looksingel 22

2635EC Den Hoorn

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.809
+3,0%
[ € 334.232 – € 425.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.622[ € 349.241 – € 386.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.400[ € 372.291 – € 411.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Looksingel 22 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.809 (€ 5.275 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 943Sinds september +0,2%
+€ 11.16712 maanden +3,0%
€ -3.11512 mnd vs. NL -0,8%
Looksingel 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.809 voor Looksingel 22 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looksingel 22 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.400. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.809.

Verwachte verkoopprijs Looksingel 22
€ 392.400[ € 372.291 – € 411.479 ]
Verkoper houdt over€ 386.834−€ 5.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.398+€ 9.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looksingel 22 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Verwachte vraagprijs Looksingel 22
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 367.622[ € 349.241 – € 386.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.851 – € 5.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looksingel 22 adviseren wij in een bod van € 392.400, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 367.622 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.809+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.400+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.020+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looksingel 22 zal in bij een vraagprijs van € 367.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looksingel 22 in Den Hoorn bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 379.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looksingel 22

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.809
Verwachte verkoopprijs€ 392.400
Verwachte vraagprijs€ 367.622
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Straatbeeld van De Schans 56, 2635DW Den Hoorn
De Schans 56
2025 · 95 m²
€ 639.416
Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1997 · 75 m²
€ 460.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.809 is Looksingel 22 een van de meer betaalbare woningen in Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Looksingel 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looksingel 22 in Den Hoorn.

Wat is Looksingel 22 in Den Hoorn waard?
Looksingel 22 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.809 (bandbreedte € 334.232 – € 425.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looksingel 22 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Looksingel 22 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 367.622 (bandbreedte € 349.241 – € 386.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Looksingel 22 in Den Hoorn?
Voor Looksingel 22 adviseren wij een bod van € 392.400 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looksingel 22 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Looksingel 22 in Den Hoorn bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looksingel 22 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looksingel 22 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.167) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looksingel 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Looksingel 22 ligt rond € 379.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looksingel 22?
Huishoudens in de buurt van Looksingel 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.