Huiswaardemeter

Woningwaarde Pr Willem Alexanderhof 42

2635JM Den Hoorn

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.724
+3,0%
[ € 298.957 – € 380.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.716[ € 312.280 – € 345.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.101[ € 333.203 – € 368.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr Willem Alexanderhof 42 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.724 (€ 4.591 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 844Sinds september +0,2%
+€ 9.98912 maanden +3,0%
€ -2.78512 mnd vs. NL -0,8%
Pr Willem Alexanderhof 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.724 voor Pr Willem Alexanderhof 42 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr Willem Alexanderhof 42 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.101. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.724.

Verwachte verkoopprijs Pr Willem Alexanderhof 42
€ 351.101[ € 333.203 – € 368.277 ]
Verkoper houdt over€ 345.989−€ 5.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.273+€ 9.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pr Willem Alexanderhof 42 in Den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Pr Willem Alexanderhof 42
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 328.716[ € 312.280 – € 345.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.220 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 656.250[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr Willem Alexanderhof 42 adviseren wij in een bod van € 351.101, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.716 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.724+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.101+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.656+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr Willem Alexanderhof 42 zal in bij een vraagprijs van € 328.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr Willem Alexanderhof 42 in Den Hoorn bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 339.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr Willem Alexanderhof 42

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.724
Verwachte verkoopprijs€ 351.101
Verwachte vraagprijs€ 328.716
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1997 · 75 m²
€ 460.144
Straatbeeld van Fluitekruid 36, 2635KT Den Hoorn
Fluitekruid 36
1995 · 69 m²
€ 387.770
Straatbeeld van Prinses Irenelaan 46, 2635HR Den Hoorn
Prinses Irenelaan 46
1994 · 108 m²
€ 512.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.724 is Pr Willem Alexanderhof 42 een van de meer betaalbare woningen in Den Hoorn. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pr Willem Alexanderhof 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr Willem Alexanderhof 42 in Den Hoorn.

Wat is Pr Willem Alexanderhof 42 in Den Hoorn waard?
Pr Willem Alexanderhof 42 in Den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.724 (bandbreedte € 298.957 – € 380.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pr Willem Alexanderhof 42 in Den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Pr Willem Alexanderhof 42 in Den Hoorn is in oktober 2026 € 328.716 (bandbreedte € 312.280 – € 345.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr Willem Alexanderhof 42 in Den Hoorn?
Voor Pr Willem Alexanderhof 42 adviseren wij een bod van € 351.101 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr Willem Alexanderhof 42 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Pr Willem Alexanderhof 42 in Den Hoorn bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr Willem Alexanderhof 42 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr Willem Alexanderhof 42 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 9.989) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr Willem Alexanderhof 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Pr Willem Alexanderhof 42 ligt rond € 339.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr Willem Alexanderhof 42?
Huishoudens in de buurt van Pr Willem Alexanderhof 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.