Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkmeestersland 36

2635MV Den Hoorn

Te koop
149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.230
+2,1%
[ € 630.282 – € 802.178 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 697.500[ € 662.625 – € 732.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.040[ € 696.419 – € 769.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkmeestersland 36 in Den Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 716.230 (€ 4.807 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.779Sinds mei +0,2%
+€ 14.89412 maanden +2,1%
€ -14.84712 mnd vs. NL -2,1%
Kerkmeestersland 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.230 voor Kerkmeestersland 36 in Den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkmeestersland 36 in Den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.040. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 716.230.

Verwachte verkoopprijs Kerkmeestersland 36
€ 734.040[ € 696.419 – € 769.726 ]
Verkoper houdt over€ 724.716−€ 9.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.871+€ 16.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.716

Wat is de vraagprijs?

Kerkmeestersland 36 in Den Hoorn staat in te koop voor € 697.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.681 per m².

Vraagprijs Kerkmeestersland 36
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 697.500[ € 662.625 – € 732.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.681[ € 4.447 – € 4.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 557.658[ € 375.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkmeestersland 36 adviseren wij in een bod van € 734.040, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 697.500 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.230+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.040+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.742+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkmeestersland 36 zal in bij een vraagprijs van € 697.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkmeestersland 36 in Den Hoorn bedragen € 3.582 per maand bij een woningwaarde van € 716.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.502
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkmeestersland 36

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.230
Verwachte verkoopprijs€ 734.040
Vraagprijs€ 697.500
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDen Hoorn
PlaatsDen Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 602.722
Straatbeeld van De Schans 56, 2635DW Den Hoorn
De Schans 56
2025 · 95 m²
€ 742.960
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 624.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 716.230 ligt Kerkmeestersland 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Den Hoorn. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kerkmeestersland 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkmeestersland 36 in Den Hoorn.

Wat is Kerkmeestersland 36 in Den Hoorn waard?
Kerkmeestersland 36 in Den Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.230 (bandbreedte € 630.282 – € 802.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de vraagprijs van Kerkmeestersland 36 in Den Hoorn?
Kerkmeestersland 36 in Den Hoorn staat in juni 2026 te koop voor € 697.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkmeestersland 36 in Den Hoorn?
Voor Kerkmeestersland 36 adviseren wij een bod van € 734.040 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkmeestersland 36 in Den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkmeestersland 36 in Den Hoorn bedragen € 3.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.502 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkmeestersland 36 in Den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkmeestersland 36 in Den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.894) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkmeestersland 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Kerkmeestersland 36 ligt rond € 716.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkmeestersland 36?
Huishoudens in de buurt van Kerkmeestersland 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.