Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogeweg 13, 9832PA Den Horn

Woningwaarde Hogeweg 13

9832PA Den Horn

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.973
+7,7%
[ € 210.296 – € 267.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.316[ € 222.600 – € 246.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.723[ € 231.504 – € 255.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 13 in Den Horn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 238.973 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.656Sinds mei +0,7%
+€ 17.17112 maanden +7,7%
+€ 7.76512 mnd vs. NL +3,5%
Hogeweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.973 voor Hogeweg 13 in Den Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 13 in Den Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.723. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 238.973.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 13
€ 243.723[ € 231.504 – € 255.873 ]
Verkoper houdt over€ 239.792−€ 3.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.747+€ 7.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 13 in Den Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.966 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 13
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 234.316[ € 222.600 – € 246.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.966[ € 2.818 – € 3.114 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 13 adviseren wij in een bod van € 243.723, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 234.316 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.973+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.723+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.909+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 234.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 13 in Den Horn bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 238.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.169
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.973
Verwachte verkoopprijs€ 243.723
Verwachte vraagprijs€ 234.316
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDen Horn→
PlaatsDen Horn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Horn besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (12%)
B (6%)
C (21%)
D (18%)
E (6%)
F (12%)
G (26%)

Wonen in Den Horn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Horn op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,9 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,7 km
Kinderdagverblijf4,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sietse Veldstraweg 88, 9833PC Den Ham
Sietse Veldstraweg 88
1947 · 82 m²
€ 270.710
Straatbeeld van Rijskampstraat 12, 9831RR Aduard
Rijskampstraat 12
1965 · 100 m²
€ 190.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.973 is Hogeweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Den Horn. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 13 in Den Horn.

Wat is Hogeweg 13 in Den Horn waard?
Hogeweg 13 in Den Horn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.973 (bandbreedte € 210.296 – € 267.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 13 in Den Horn?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 13 in Den Horn is in juni 2026 € 234.316 (bandbreedte € 222.600 – € 246.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 13 in Den Horn?
Voor Hogeweg 13 adviseren wij een bod van € 243.723 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 13 in Den Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 13 in Den Horn bedragen € 1.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.169 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 13 in Den Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 13 in Den Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 17.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Horn is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 13 ligt rond € 238.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 13?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Horn heeft 32% van de woningen zonnepanelen.