Woningwaarde Noorderoeverdijk 39
1779AN Den Oever
Wat is mijn huis waard?
Noorderoeverdijk 39 in Den Oever heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.451 (€ 2.508 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.451 voor Noorderoeverdijk 39 in Den Oever. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Noorderoeverdijk 39 in Den Oever heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.082. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 293.451.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Noorderoeverdijk 39 in Den Oever heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.397 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Noorderoeverdijk 39 adviseren wij in een bod van € 307.082, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 280.425 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Noorderoeverdijk 39 zal in bij een vraagprijs van € 280.425 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Noorderoeverdijk 39 in Den Oever bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 293.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Noorderoeverdijk 39
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Den Oever (woonkern) besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Den Oever (woonkern)
Den Oever (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Noorderoeverdijk 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Den Oever (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Noorderoeverdijk 39
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderoeverdijk 39 in Den Oever.