Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Wieringerwaard (woonkern) binnen plaats WieringerwaardLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wieringerwaard (woonkern) (in groen) toont binnen plaats Wieringerwaard (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wieringerwaard (woonkern) (Hollands Kroon)

Buurt in Wieringerwaard · 818 woningen

1980Bouwjaar
+10,6%Jaartrend
8Te koop
-11,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wieringerwaard (woonkern)
Gemiddelde huizenprijs in Wieringerwaard (woonkern)
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 411.427
+10,6%
[ € 321.115 – € 449.481 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 376.898[ € 306.653 – € 430.635 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 393.783[ € 321.115 – € 449.481 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wieringerwaard (woonkern)

Straatbeeld van Kwartellaan 19, 1766JS Wieringerwaard
Kwartellaan 19
1969 · 102 m²
€ 304.995
Straatbeeld van Fazantenlaan 9, 1766JV Wieringerwaard
Fazantenlaan 9
1976 · 96 m²
€ 307.420
Straatbeeld van Populierenlaan 4, 1766JE Wieringerwaard
Populierenlaan 4
1975 · 135 m²
€ 361.560

Huizenprijzen Wieringerwaard (woonkern) : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wieringerwaard (woonkern) bedraagt in oktober 2026 € 411.427. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. Wieringerwaard (woonkern) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.436Sinds september +0,8%
+€ 39.39412 maanden +10,6%
+€ 24.98112 mnd vs. NL +6,7%
Wieringerwaard (woonkern)
Nederland

Duurste straten in Wieringerwaard (woonkern)

De duurste straat in Wieringerwaard (woonkern) is Zuid Zijperweg met een gemiddelde huizenprijs van € 551.848. De meest betaalbare straat is Fazantenlaan (€ 325.355).

Duurste straten in Wieringerwaard (woonkern)
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Wieringerwaard (woonkern)
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Wieringerwaard (woonkern)?

Overbieden in Wieringerwaard (woonkern) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wieringerwaard (woonkern) bedraagt € 3.165 per m².

Is Wieringerwaard (woonkern) duur om te wonen?

Wieringerwaard (woonkern) is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 411.427 (€ 3.319 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.428 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wieringerwaard (woonkern)
BetaalbaarDuur
€ 411.427[ € 336.220 – € 469.151 ]
Huizenprijs vs Nederland
19% lager[ € 411.427 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.712 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wieringerwaard (woonkern)?

In Wieringerwaard (woonkern) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 376.898 (€ 2.899 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wieringerwaard (woonkern) is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wieringerwaard (woonkern)
Nederland
Verdeling woningtype
Wieringerwaard (woonkern)
Nederland

Woningen te koop in Wieringerwaard (woonkern)

Straatbeeld van Zwaluwenlaan 8, 1766KC Wieringerwaard
Zwaluwenlaan 8
1989 · 136 m²
€ 449.000

Veelgestelde vragen over Wieringerwaard (woonkern)

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wieringerwaard (woonkern).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wieringerwaard (woonkern), Hollands Kroon?
De gemiddelde huizenprijs in Wieringerwaard (woonkern) ligt in oktober 2026 op € 411.427. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.165 per m². Daarmee is Wieringerwaard (woonkern) betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Wieringerwaard (woonkern) zijn het afgelopen jaar met +10,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wieringerwaard (woonkern), Hollands Kroon?
De woningmarkt in Wieringerwaard (woonkern) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 411.427, een stijging van +10,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wieringerwaard (woonkern)?
In Wieringerwaard (woonkern) wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 376.898 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 411.427. Overbieden is de norm in Wieringerwaard (woonkern), gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Wieringerwaard (woonkern) duur om te wonen?
Wieringerwaard (woonkern) is een van de betaalbaarste buurten in Hollands Kroon, met een gemiddelde huizenprijs van € 411.427. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.428 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Wieringerwaard (woonkern)?
De duurste straat in Wieringerwaard (woonkern) is Zuid Zijperweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 551.848. Andere dure straten zijn Noord Zijperweg (€ 547.460) en Molenweg (€ 503.931). De meest betaalbare straat is Fazantenlaan (€ 325.355).
Is Wieringerwaard (woonkern) veilig?
Wieringerwaard (woonkern) heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hollands Kroon (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wieringerwaard (woonkern) als woonbuurt.