Huizenprijzen Wieringerwaard
Plaats in gemeente Hollands Kroon · 1.059 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wieringerwaard
Huizenprijzen Wieringerwaard : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon) bedraagt in september 2026 € 466.890. Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden. Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Wieringerwaard
De huizenprijzen in Wieringerwaard verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.247 per m². De duurste buurten zijn Nieuwesluis en Wieringerwaard (woonkern) met vierkante meterprijzen tot € 3.779 per m², terwijl buurten als Wieringerwaard (woonkern) en Buitengebied Wieringerwaard goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Wieringerwaard | € 717.683 | € 2.765 per m² | +54% |
| Nieuwesluis | € 578.227 | € 3.779 per m² | +24% |
| Wieringerwaard (woonkern) | € 411.427 | € 3.319 per m² | -12% |
Hoeveel wordt er overboden in Wieringerwaard?
Overbieden in Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon) is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. Wieringerwaard (woonkern) kent met +9,2% het hoogste overbod, in Buitengebied Wieringerwaard ligt dit op +8,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon) bedraagt € 3.012 per m².
- Nieuwesluis+8,7%
Is Wieringerwaard duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 466.890 (€ 3.247 per m²) is Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.753 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wieringerwaard?
In Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 428.721 (€ 2.766 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon) is 73% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wieringerwaard?
In staan er 5 woningen te koop in Wieringerwaard. Het woningtekort in Wieringerwaard bedraagt 12 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Wieringerwaard
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wieringerwaard?
De huizenprijzen in Wieringerwaard stegen tussen 2020 en 2022 met +41,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wieringerwaard sterk met +10,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wieringerwaard in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wieringerwaard betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Wieringerwaard
Veelgestelde vragen over Wieringerwaard
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon).