Huizenprijzen Wieringerwaard
Plaats in gemeente Hollands Kroon · 1.059 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wieringerwaard
Huizenprijzen Wieringerwaard : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon) bedraagt in augustus 2026 € 470.501. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Wieringerwaard
De huizenprijzen in Wieringerwaard verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.379 per m². De duurste buurten zijn Nieuwesluis en Wieringerwaard (woonkern) met vierkante meterprijzen tot € 3.766 per m², terwijl buurten als Wieringerwaard (woonkern) en Buitengebied Wieringerwaard goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Wieringerwaard | € 715.791 | € 2.746 per m² | +52% |
| Nieuwesluis | € 570.352 | € 3.766 per m² | +21% |
| Wieringerwaard (woonkern) | € 416.681 | € 3.487 per m² | -11% |
Hoeveel wordt er overboden in Wieringerwaard?
Overbieden in Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. Wieringerwaard (woonkern) kent met +9,2% het hoogste overbod, in Buitengebied Wieringerwaard ligt dit op +8,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon) bedraagt € 3.035 per m².
- Nieuwesluis+8,7%
Is Wieringerwaard duur om te wonen?
Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 470.501 (€ 3.379 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.556 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wieringerwaard?
In Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 432.022 (€ 2.787 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon) is 73% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wieringerwaard?
In staan er 5 woningen te koop in Wieringerwaard. Het woningtekort in Wieringerwaard bedraagt 12 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Wieringerwaard
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wieringerwaard?
De huizenprijzen in Wieringerwaard stegen tussen 2020 en 2022 met +41,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wieringerwaard sneller groeit met +9,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wieringerwaard in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wieringerwaard betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Wieringerwaard
Veelgestelde vragen over Wieringerwaard
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wieringerwaard (gemeente Hollands Kroon).