Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Nieuwesluis binnen plaats WieringerwaardLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nieuwesluis (in groen) toont binnen plaats Wieringerwaard (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nieuwesluis (Hollands Kroon)

Buurt in Wieringerwaard · 39 woningen

1910Bouwjaar
+9,6%Jaartrend
0Te koop
+24,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nieuwesluis
Gemiddelde huizenprijs in Nieuwesluis
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 586.422
+9,6%
[ € 456.600 – € 658.765 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 540.001[ € 437.114 – € 633.769 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 562.730[ € 456.600 – € 658.765 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nieuwesluis

Straatbeeld van Nieuwesluis 39, 1766GB Wieringerwaard
Nieuwesluis 39
1910 · 133 m²
€ 463.256
Straatbeeld van Nieuwesluis 17, 1766GA Wieringerwaard
Nieuwesluis 17
1910 · 340 m²
€ 874.325

Huizenprijzen Nieuwesluis : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwesluis bedraagt in juni 2026 € 586.422. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwesluis groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.898Sinds mei +0,8%
+€ 51.40612 maanden +9,6%
+€ 28.71812 mnd vs. NL +5,4%
Nieuwesluis
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwesluis?

Overbieden in Nieuwesluis is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwesluis bedraagt € 3.936 per m².

Is Nieuwesluis duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 586.422 (€ 3.818 per m²) is Nieuwesluis in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.316 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwesluis
BetaalbaarDuur
€ 586.422[ € 476.954 – € 684.747 ]
Huizenprijs vs Nederland
11% hoger[ € 586.422 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.712 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwesluis?

In Nieuwesluis staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 540.001 (€ 3.624 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwesluis is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nieuwesluis
Nederland
Verdeling woningtype
Nieuwesluis
Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuwesluis

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwesluis.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwesluis, Hollands Kroon?
De gemiddelde huizenprijs in Nieuwesluis ligt in juni 2026 op € 586.422. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.936 per m². Daarmee is Nieuwesluis duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nieuwesluis zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwesluis, Hollands Kroon?
De woningmarkt in Nieuwesluis is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 586.422, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuwesluis?
In Nieuwesluis wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 540.001 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 586.422. Overbieden is de norm in Nieuwesluis, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Nieuwesluis duur om te wonen?
Nieuwesluis is duurder dan gemiddeld in Hollands Kroon, met een gemiddelde huizenprijs van € 586.422. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.316 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Nieuwesluis veilig?
Nieuwesluis heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hollands Kroon (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwesluis als woonbuurt.