Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haarspit 14, 7591SH Denekamp

Woningwaarde Haarspit 14

7591SH Denekamp

232 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.862
+4,9%
[ € 506.759 – € 644.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.803[ € 533.713 – € 589.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.273[ € 560.399 – € 619.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarspit 14 in Denekamp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 575.862 (€ 2.482 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.599Sinds juli +0,5%
+€ 26.85212 maanden +4,9%
+€ 7.46112 mnd vs. NL +1,4%
Haarspit 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.862 voor Haarspit 14 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarspit 14 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.273. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 575.862.

Verwachte verkoopprijs Haarspit 14
€ 590.273[ € 560.399 – € 619.388 ]
Verkoper houdt over€ 582.530−€ 7.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.228+€ 13.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haarspit 14 in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.422 per m².

Verwachte vraagprijs Haarspit 14
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 561.803[ € 533.713 – € 589.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.422[ € 2.300 – € 2.543 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 450.300[ € 345.000 – € 684.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarspit 14 adviseren wij in een bod van € 590.273, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 561.803 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.862+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.273+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.787+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarspit 14 zal in bij een vraagprijs van € 561.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarspit 14 in Denekamp bedragen € 2.960 per maand bij een woningwaarde van € 575.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 45
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarspit 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.862
Verwachte verkoopprijs€ 590.273
Verwachte vraagprijs€ 561.803
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtRemerink en Denekamp Oost→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Remerink en Denekamp Oost besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (2%)

Wonen in Remerink en Denekamp Oost

Remerink en Denekamp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

65,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakselaar 56, 7591SC Denekamp
Hakselaar 56
2003 · 162 m²
€ 465.236
Straatbeeld van Brandlichterweg 50D, 7591NE Denekamp
Brandlichterweg 50D
2012 · 146 m²
€ 418.817
Straatbeeld van de Waterhoen 1, 7591LP Denekamp
de Waterhoen 1
1988 · 174 m²
€ 464.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.862 ligt Haarspit 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Remerink en Denekamp Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haarspit 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarspit 14 in Denekamp.

Wat is Haarspit 14 in Denekamp waard?
Haarspit 14 in Denekamp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.862 (bandbreedte € 506.759 – € 644.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Remerink en Denekamp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haarspit 14 in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van Haarspit 14 in Denekamp is in augustus 2026 € 561.803 (bandbreedte € 533.713 – € 589.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarspit 14 in Denekamp?
Voor Haarspit 14 adviseren wij een bod van € 590.273 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarspit 14 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van Haarspit 14 in Denekamp bedragen € 2.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarspit 14 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarspit 14 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 26.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarspit 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Remerink en Denekamp Oost is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Haarspit 14 ligt rond € 575.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haarspit 14?
Huishoudens in de buurt van Haarspit 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).