Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminahof 10

5751GJ Deurne

269 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.315
+16,3%
[ € 650.597 – € 828.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.873[ € 685.779 – € 757.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.179[ € 718.696 – € 794.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminahof 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.315 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.253Sinds september +1,3%
+€ 103.69812 maanden +16,3%
+€ 79.07312 mnd vs. NL +12,4%
Wilhelminahof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.315 voor Wilhelminahof 10 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminahof 10 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.179. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 739.315.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminahof 10
€ 757.179[ € 718.696 – € 794.349 ]
Verkoper houdt over€ 747.600−€ 9.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.473+€ 17.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminahof 10 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.684 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminahof 10
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 721.873[ € 685.779 – € 757.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.684[ € 2.549 – € 2.818 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminahof 10 adviseren wij in een bod van € 757.179, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 721.873 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.315+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.179+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.038+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminahof 10 zal in bij een vraagprijs van € 721.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminahof 10 in Deurne bedragen € 3.783 per maand bij een woningwaarde van € 739.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.615
OZB€ 58
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminahof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.315
Verwachte verkoopprijs€ 757.179
Verwachte vraagprijs€ 721.873
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merlenbergseweg 10a, 5754AX Deurne
Merlenbergseweg 10a
2008 · 262 m²
€ 1.097.859
Straatbeeld van Willi Martinalistraat 20, 5751PS Deurne
Willi Martinalistraat 20
2001 · 194 m²
€ 676.997
Straatbeeld van Lupinenweg 8, 5753SC Deurne
Lupinenweg 8
1991 · 262 m²
€ 438.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminahof 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.315 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminahof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminahof 10 in Deurne.

Wat is Wilhelminahof 10 in Deurne waard?
Wilhelminahof 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.315 (bandbreedte € 650.597 – € 828.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminahof 10 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminahof 10 in Deurne is in oktober 2026 € 721.873 (bandbreedte € 685.779 – € 757.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminahof 10 in Deurne?
Voor Wilhelminahof 10 adviseren wij een bod van € 757.179 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminahof 10 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminahof 10 in Deurne bedragen € 3.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.615 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminahof 10 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminahof 10 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 103.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminahof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminahof 10 ligt rond € 739.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminahof 10?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminahof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).