Huiswaardemeter

Woningwaarde Derpsestraat 41

5751KB Deurne

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.140
+16,3%
[ € 587.083 – € 747.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.369[ € 618.801 – € 683.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.293[ € 648.503 – € 716.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Derpsestraat 41 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.140 (€ 3.686 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.349Sinds september +1,3%
+€ 93.57512 maanden +16,3%
+€ 71.35412 mnd vs. NL +12,4%
Derpsestraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.140 voor Derpsestraat 41 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derpsestraat 41 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.293. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 667.140.

Verwachte verkoopprijs Derpsestraat 41
€ 683.293[ € 648.503 – € 716.766 ]
Verkoper houdt over€ 674.527−€ 8.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.109+€ 15.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derpsestraat 41 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Derpsestraat 41
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 651.369[ € 618.801 – € 683.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derpsestraat 41 adviseren wij in een bod van € 683.293, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 651.369 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.140+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.293+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.458+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derpsestraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 651.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derpsestraat 41 in Deurne bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 667.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.262
OZB€ 52
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derpsestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.140
Verwachte verkoopprijs€ 683.293
Verwachte vraagprijs€ 651.369
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosven 24, 5751NK Deurne
Bosven 24
2022 · 166 m²
€ 655.562
Straatbeeld van Bosven 98, 5751NK Deurne
Bosven 98
2018 · 121 m²
€ 475.729
Straatbeeld van Rietven 142, 5751NJ Deurne
Rietven 142
2016 · 120 m²
€ 518.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.140 ligt Derpsestraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stationsbuurt. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Derpsestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derpsestraat 41 in Deurne.

Wat is Derpsestraat 41 in Deurne waard?
Derpsestraat 41 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.140 (bandbreedte € 587.083 – € 747.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derpsestraat 41 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Derpsestraat 41 in Deurne is in oktober 2026 € 651.369 (bandbreedte € 618.801 – € 683.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Derpsestraat 41 in Deurne?
Voor Derpsestraat 41 adviseren wij een bod van € 683.293 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derpsestraat 41 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Derpsestraat 41 in Deurne bedragen € 3.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.262 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derpsestraat 41 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derpsestraat 41 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 93.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derpsestraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Derpsestraat 41 ligt rond € 667.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derpsestraat 41?
Huishoudens in de buurt van Derpsestraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).