Huiswaardemeter

Woningwaarde Derpsestraat 10a

5751KC Deurne

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.953
+16,3%
[ € 550.839 – € 701.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.409[ € 580.839 – € 641.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.843[ € 608.719 – € 672.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Derpsestraat 10a in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.953 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.834Sinds september +1,3%
+€ 87.79812 maanden +16,3%
+€ 66.94912 mnd vs. NL +12,4%
Derpsestraat 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.953 voor Derpsestraat 10a in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derpsestraat 10a in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.843. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 625.953.

Verwachte verkoopprijs Derpsestraat 10a
€ 640.843[ € 608.719 – € 672.794 ]
Verkoper houdt over€ 632.544−€ 8.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.810+€ 14.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derpsestraat 10a in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Derpsestraat 10a
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 611.409[ € 580.839 – € 641.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.979 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derpsestraat 10a adviseren wij in een bod van € 640.843, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 611.409 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.953+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.843+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.885+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derpsestraat 10a zal in bij een vraagprijs van € 611.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derpsestraat 10a in Deurne bedragen € 3.202 per maand bij een woningwaarde van € 625.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.061
OZB€ 49
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derpsestraat 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.953
Verwachte verkoopprijs€ 640.843
Verwachte vraagprijs€ 611.409
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willi Martinalistraat 20, 5751PS Deurne
Willi Martinalistraat 20
2001 · 194 m²
€ 676.997
Straatbeeld van Lupinenweg 8, 5753SC Deurne
Lupinenweg 8
1991 · 262 m²
€ 438.954
Straatbeeld van Merlenbergseweg 10a, 5754AX Deurne
Merlenbergseweg 10a
2008 · 262 m²
€ 1.097.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.953 ligt Derpsestraat 10a een stuk boven het buurtgemiddelde in Stationsbuurt. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Derpsestraat 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derpsestraat 10a in Deurne.

Wat is Derpsestraat 10a in Deurne waard?
Derpsestraat 10a in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.953 (bandbreedte € 550.839 – € 701.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derpsestraat 10a in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Derpsestraat 10a in Deurne is in oktober 2026 € 611.409 (bandbreedte € 580.839 – € 641.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Derpsestraat 10a in Deurne?
Voor Derpsestraat 10a adviseren wij een bod van € 640.843 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derpsestraat 10a in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Derpsestraat 10a in Deurne bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.061 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derpsestraat 10a in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derpsestraat 10a in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 87.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derpsestraat 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Derpsestraat 10a ligt rond € 625.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derpsestraat 10a?
Huishoudens in de buurt van Derpsestraat 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).