Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Derp 23

5751KJ Deurne

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.845
+16,3%
[ € 451.304 – € 574.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.083[ € 473.179 – € 522.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.044[ € 501.097 – € 553.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Derp 23 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.845 (€ 3.799 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.418Sinds september +1,3%
+€ 71.93312 maanden +16,3%
+€ 54.85212 mnd vs. NL +12,4%
Het Derp 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.845 voor Het Derp 23 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Derp 23 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.044. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.845.

Verwachte verkoopprijs Het Derp 23
€ 528.044[ € 501.097 – € 553.843 ]
Verkoper houdt over€ 520.986−€ 7.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.755+€ 12.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Derp 23 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.690 per m².

Verwachte vraagprijs Het Derp 23
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 498.083[ € 473.179 – € 522.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.690[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Derp 23 adviseren wij in een bod van € 528.044, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 498.083 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.845+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.044+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.446+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Derp 23 zal in bij een vraagprijs van € 498.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Derp 23 in Deurne bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 512.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 40
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Derp 23

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.845
Verwachte verkoopprijs€ 528.044
Verwachte vraagprijs€ 498.083
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosven 98, 5751NK Deurne
Bosven 98
2018 · 121 m²
€ 475.729
Straatbeeld van Bosven 24, 5751NK Deurne
Bosven 24
2022 · 166 m²
€ 655.562
Straatbeeld van Rietven 142, 5751NJ Deurne
Rietven 142
2016 · 120 m²
€ 518.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Derp 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.845 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationsbuurt willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Derp 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Derp 23 in Deurne.

Wat is Het Derp 23 in Deurne waard?
Het Derp 23 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.845 (bandbreedte € 451.304 – € 574.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Derp 23 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Het Derp 23 in Deurne is in oktober 2026 € 498.083 (bandbreedte € 473.179 – € 522.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Derp 23 in Deurne?
Voor Het Derp 23 adviseren wij een bod van € 528.044 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Derp 23 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Het Derp 23 in Deurne bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Derp 23 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Derp 23 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 71.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Derp 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Het Derp 23 ligt rond € 512.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Derp 23?
Huishoudens in de buurt van Het Derp 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).