Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeilbergsestraat 111

5751LK Deurne

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.693
+16,3%
[ € 528.610 – € 672.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.442[ € 557.120 – € 615.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.290[ € 584.419 – € 645.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeilbergsestraat 111 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.693 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.518Sinds september +1,3%
+€ 84.25512 maanden +16,3%
+€ 64.24812 mnd vs. NL +12,4%
Zeilbergsestraat 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.693 voor Zeilbergsestraat 111 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeilbergsestraat 111 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.290. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 600.693.

Verwachte verkoopprijs Zeilbergsestraat 111
€ 615.290[ € 584.419 – € 645.936 ]
Verkoper houdt over€ 607.272−€ 8.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.746+€ 14.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeilbergsestraat 111 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Zeilbergsestraat 111
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 586.442[ € 557.120 – € 615.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeilbergsestraat 111 adviseren wij in een bod van € 615.290, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 586.442 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.693+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.290+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.055+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeilbergsestraat 111 zal in bij een vraagprijs van € 586.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeilbergsestraat 111 in Deurne bedragen € 3.069 per maand bij een woningwaarde van € 600.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 47
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeilbergsestraat 111

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte807 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.693
Verwachte verkoopprijs€ 615.290
Verwachte vraagprijs€ 586.442
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtKoolhof-Noord→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhof-Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (33%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Koolhof-Noord

Koolhof-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swalm 42, 5751VE Deurne
Swalm 42
1983 · 153 m²
€ 572.727
Straatbeeld van Niers 39, 5751TR Deurne
Niers 39
1974 · 110 m²
€ 382.802
Straatbeeld van Hoendiep 27, 5751VB Deurne
Hoendiep 27
1976 · 107 m²
€ 396.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeilbergsestraat 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.693 duidelijk in het hogere segment van Koolhof-Noord. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zeilbergsestraat 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeilbergsestraat 111 in Deurne.

Wat is Zeilbergsestraat 111 in Deurne waard?
Zeilbergsestraat 111 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.693 (bandbreedte € 528.610 – € 672.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koolhof-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeilbergsestraat 111 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Zeilbergsestraat 111 in Deurne is in oktober 2026 € 586.442 (bandbreedte € 557.120 – € 615.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeilbergsestraat 111 in Deurne?
Voor Zeilbergsestraat 111 adviseren wij een bod van € 615.290 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeilbergsestraat 111 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Zeilbergsestraat 111 in Deurne bedragen € 3.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeilbergsestraat 111 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeilbergsestraat 111 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 84.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeilbergsestraat 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhof-Noord is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Zeilbergsestraat 111 ligt rond € 600.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeilbergsestraat 111?
Huishoudens in de buurt van Zeilbergsestraat 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koolhof-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.