Huiswaardemeter

Woningwaarde Deltasingel 17

5751SL Deurne

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.355
+16,3%
[ € 548.552 – € 698.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.367[ € 577.949 – € 638.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.713[ € 606.269 – € 670.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Deltasingel 17 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.355 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.801Sinds september +1,3%
+€ 87.43312 maanden +16,3%
+€ 66.67112 mnd vs. NL +12,4%
Deltasingel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.355 voor Deltasingel 17 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deltasingel 17 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.713. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 623.355.

Verwachte verkoopprijs Deltasingel 17
€ 638.713[ € 606.269 – € 670.085 ]
Verkoper houdt over€ 630.437−€ 8.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.637+€ 14.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deltasingel 17 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.399 per m².

Verwachte vraagprijs Deltasingel 17
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 608.367[ € 577.949 – € 638.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.399[ € 3.229 – € 3.569 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deltasingel 17 adviseren wij in een bod van € 638.713, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 608.367 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.355+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.713+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.649+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deltasingel 17 zal in bij een vraagprijs van € 608.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deltasingel 17 in Deurne bedragen € 3.186 per maand bij een woningwaarde van € 623.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.048
OZB€ 49
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.097.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deltasingel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.355
Verwachte verkoopprijs€ 638.713
Verwachte vraagprijs€ 608.367
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtKoolhof-Zuid→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhof-Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (28%)
C (43%)
D (10%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Koolhof-Zuid

Koolhof-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Niers 39, 5751TR Deurne
Niers 39
1974 · 110 m²
€ 382.802
Straatbeeld van Hoendiep 27, 5751VB Deurne
Hoendiep 27
1976 · 107 m²
€ 396.479
Straatbeeld van Swalm 42, 5751VE Deurne
Swalm 42
1983 · 153 m²
€ 572.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deltasingel 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.355 duidelijk in het hogere segment van Koolhof-Zuid. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Deltasingel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deltasingel 17 in Deurne.

Wat is Deltasingel 17 in Deurne waard?
Deltasingel 17 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.355 (bandbreedte € 548.552 – € 698.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koolhof-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deltasingel 17 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Deltasingel 17 in Deurne is in oktober 2026 € 608.367 (bandbreedte € 577.949 – € 638.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Deltasingel 17 in Deurne?
Voor Deltasingel 17 adviseren wij een bod van € 638.713 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deltasingel 17 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Deltasingel 17 in Deurne bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.048 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deltasingel 17 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deltasingel 17 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 87.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deltasingel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhof-Zuid is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Deltasingel 17 ligt rond € 623.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deltasingel 17?
Huishoudens in de buurt van Deltasingel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).