Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoendiep 27, 5751VB Deurne

Woningwaarde Hoendiep 27

5751VB Deurne

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.479
+15,5%
[ € 348.902 – € 444.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.027[ € 364.826 – € 403.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.027[ € 388.540 – € 429.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoendiep 27 in Deurne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 396.479 (€ 3.705 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.962Sinds juli +1,3%
+€ 53.34812 maanden +15,5%
+€ 41.22812 mnd vs. NL +12,0%
Hoendiep 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.479 voor Hoendiep 27 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoendiep 27 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.027. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 396.479.

Verwachte verkoopprijs Hoendiep 27
€ 408.027[ € 388.540 – € 429.438 ]
Verkoper houdt over€ 402.289−€ 5.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.338+€ 10.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoendiep 27 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs Hoendiep 27
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 384.027[ € 364.826 – € 403.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.410 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 787.555[ € 359.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoendiep 27 adviseren wij in een bod van € 408.027, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 384.027 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.479+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.027+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.428+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoendiep 27 zal in bij een vraagprijs van € 384.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoendiep 27 in Deurne bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 396.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 31
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoendiep 27

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.479
Verwachte verkoopprijs€ 408.027
Verwachte vraagprijs€ 384.027
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtKoolhof-Zuid→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhof-Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (28%)
C (43%)
D (10%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Koolhof-Zuid

Koolhof-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Niers 39, 5751TR Deurne
Niers 39
1974 · 110 m²
€ 382.802
Straatbeeld van Swalm 42, 5751VE Deurne
Swalm 42
1983 · 153 m²
€ 572.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoendiep 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.479 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koolhof-Zuid willen wonen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoendiep 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoendiep 27 in Deurne.

Wat is Hoendiep 27 in Deurne waard?
Hoendiep 27 in Deurne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.479 (bandbreedte € 348.902 – € 444.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koolhof-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoendiep 27 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Hoendiep 27 in Deurne is in augustus 2026 € 384.027 (bandbreedte € 364.826 – € 403.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoendiep 27 in Deurne?
Voor Hoendiep 27 adviseren wij een bod van € 408.027 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoendiep 27 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Hoendiep 27 in Deurne bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoendiep 27 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoendiep 27 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 53.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoendiep 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhof-Zuid is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Hoendiep 27 ligt rond € 396.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoendiep 27?
Huishoudens in de buurt van Hoendiep 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).