Huiswaardemeter

Woningwaarde Dintel 26

5751SZ Deurne

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.406
+16,3%
[ € 373.477 – € 475.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.100[ € 391.495 – € 432.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.080[ € 414.985 – € 458.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Dintel 26 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.406 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.311Sinds september +1,3%
+€ 59.52812 maanden +16,3%
+€ 45.39212 mnd vs. NL +12,4%
Dintel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.406 voor Dintel 26 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dintel 26 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.080. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.406.

Verwachte verkoopprijs Dintel 26
€ 437.080[ € 414.985 – € 458.667 ]
Verkoper houdt over€ 431.022−€ 6.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.972+€ 10.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dintel 26 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Verwachte vraagprijs Dintel 26
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 412.100[ € 391.495 – € 432.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.008[ € 2.858 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dintel 26 adviseren wij in een bod van € 437.080, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.100 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.406+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.080+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.934+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dintel 26 zal in bij een vraagprijs van € 412.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dintel 26 in Deurne bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 424.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 33
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dintel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.406
Verwachte verkoopprijs€ 437.080
Verwachte vraagprijs€ 412.100
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtKoolhof-Zuid→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhof-Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (28%)
C (43%)
D (10%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Koolhof-Zuid

Koolhof-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Niers 39, 5751TR Deurne
Niers 39
1974 · 110 m²
€ 382.802
Straatbeeld van Hoendiep 27, 5751VB Deurne
Hoendiep 27
1976 · 107 m²
€ 396.479
Straatbeeld van Swalm 42, 5751VE Deurne
Swalm 42
1983 · 153 m²
€ 572.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.406 zit Dintel 26 in het middensegment van Koolhof-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dintel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dintel 26 in Deurne.

Wat is Dintel 26 in Deurne waard?
Dintel 26 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.406 (bandbreedte € 373.477 – € 475.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koolhof-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dintel 26 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Dintel 26 in Deurne is in oktober 2026 € 412.100 (bandbreedte € 391.495 – € 432.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Dintel 26 in Deurne?
Voor Dintel 26 adviseren wij een bod van € 437.080 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dintel 26 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Dintel 26 in Deurne bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dintel 26 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dintel 26 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 59.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dintel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhof-Zuid is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Dintel 26 ligt rond € 424.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dintel 26?
Huishoudens in de buurt van Dintel 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).