Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton van Duinkerkenstraat 11

5751XK Deurne

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.262
+16,3%
[ € 396.231 – € 504.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.696[ € 417.711 – € 461.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.951[ € 441.938 – € 488.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton van Duinkerkenstraat 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.262 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.635Sinds september +1,3%
+€ 63.15512 maanden +16,3%
+€ 48.15812 mnd vs. NL +12,4%
Anton van Duinkerkenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.262 voor Anton van Duinkerkenstraat 11 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton van Duinkerkenstraat 11 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.951. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 450.262.

Verwachte verkoopprijs Anton van Duinkerkenstraat 11
€ 462.951[ € 441.938 – € 488.458 ]
Verkoper houdt over€ 456.609−€ 6.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.360+€ 11.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton van Duinkerkenstraat 11 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Verwachte vraagprijs Anton van Duinkerkenstraat 11
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 439.696[ € 417.711 – € 461.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.257[ € 3.094 – € 3.420 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton van Duinkerkenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 462.951, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 439.696 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.262+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.951+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.099+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton van Duinkerkenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 439.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton van Duinkerkenstraat 11 in Deurne bedragen € 2.315 per maand bij een woningwaarde van € 450.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 35
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton van Duinkerkenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.262
Verwachte verkoopprijs€ 462.951
Verwachte vraagprijs€ 439.696
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtKoolhof-Noord→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhof-Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (33%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Koolhof-Noord

Koolhof-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swalm 42, 5751VE Deurne
Swalm 42
1983 · 153 m²
€ 572.727
Straatbeeld van Niers 39, 5751TR Deurne
Niers 39
1974 · 110 m²
€ 382.802
Straatbeeld van Hoendiep 27, 5751VB Deurne
Hoendiep 27
1976 · 107 m²
€ 396.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.262 zit Anton van Duinkerkenstraat 11 in het middensegment van Koolhof-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anton van Duinkerkenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 11 in Deurne.

Wat is Anton van Duinkerkenstraat 11 in Deurne waard?
Anton van Duinkerkenstraat 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.262 (bandbreedte € 396.231 – € 504.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koolhof-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenstraat 11 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenstraat 11 in Deurne is in oktober 2026 € 439.696 (bandbreedte € 417.711 – € 461.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton van Duinkerkenstraat 11 in Deurne?
Voor Anton van Duinkerkenstraat 11 adviseren wij een bod van € 462.951 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 11 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 11 in Deurne bedragen € 2.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 11 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 11 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 63.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton van Duinkerkenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhof-Noord is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 11 ligt rond € 450.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton van Duinkerkenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Anton van Duinkerkenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koolhof-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.