Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton van Duinkerkenstraat 8

5751XL Deurne

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.140
+16,3%
[ € 396.123 – € 504.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.257[ € 415.394 – € 459.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.402[ € 439.902 – € 486.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton van Duinkerkenstraat 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.140 (€ 3.083 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.634Sinds september +1,3%
+€ 63.13812 maanden +16,3%
+€ 48.14512 mnd vs. NL +12,4%
Anton van Duinkerkenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.140 voor Anton van Duinkerkenstraat 8 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton van Duinkerkenstraat 8 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.402. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 450.140.

Verwachte verkoopprijs Anton van Duinkerkenstraat 8
€ 463.402[ € 439.902 – € 486.208 ]
Verkoper houdt over€ 457.055−€ 6.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.820+€ 11.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton van Duinkerkenstraat 8 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Anton van Duinkerkenstraat 8
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 437.257[ € 415.394 – € 459.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.845 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton van Duinkerkenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 463.402, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 437.257 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.140+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.402+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.572+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton van Duinkerkenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 437.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton van Duinkerkenstraat 8 in Deurne bedragen € 2.317 per maand bij een woningwaarde van € 450.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.201
OZB€ 35
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton van Duinkerkenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.140
Verwachte verkoopprijs€ 463.402
Verwachte vraagprijs€ 437.257
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtKoolhof-Noord→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhof-Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (33%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Koolhof-Noord

Koolhof-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swalm 42, 5751VE Deurne
Swalm 42
1983 · 153 m²
€ 572.727
Straatbeeld van Niers 39, 5751TR Deurne
Niers 39
1974 · 110 m²
€ 382.802
Straatbeeld van Hoendiep 27, 5751VB Deurne
Hoendiep 27
1976 · 107 m²
€ 396.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.140 zit Anton van Duinkerkenstraat 8 in het middensegment van Koolhof-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anton van Duinkerkenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 8 in Deurne.

Wat is Anton van Duinkerkenstraat 8 in Deurne waard?
Anton van Duinkerkenstraat 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.140 (bandbreedte € 396.123 – € 504.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koolhof-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenstraat 8 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenstraat 8 in Deurne is in oktober 2026 € 437.257 (bandbreedte € 415.394 – € 459.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton van Duinkerkenstraat 8 in Deurne?
Voor Anton van Duinkerkenstraat 8 adviseren wij een bod van € 463.402 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 8 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 8 in Deurne bedragen € 2.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.201 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 8 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 8 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 63.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton van Duinkerkenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhof-Noord is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 8 ligt rond € 450.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton van Duinkerkenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Anton van Duinkerkenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koolhof-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.