Huiswaardemeter

Woningwaarde Beerse 96

5751ZJ Deurne

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.022
+16,3%
[ € 230.579 – € 293.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.974[ € 241.275 – € 266.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.325[ € 256.475 – € 283.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerse 96 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.022 (€ 4.944 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.279Sinds september +1,3%
+€ 36.75212 maanden +16,3%
+€ 28.02512 mnd vs. NL +12,4%
Beerse 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.022 voor Beerse 96 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerse 96 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.325. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 262.022.

Verwachte verkoopprijs Beerse 96
€ 270.325[ € 256.475 – € 283.473 ]
Verkoper houdt over€ 266.101−€ 4.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.882+€ 7.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beerse 96 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.792 per m².

Verwachte vraagprijs Beerse 96
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 253.974[ € 241.275 – € 266.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.792[ € 4.552 – € 5.032 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerse 96 adviseren wij in een bod van € 270.325, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 253.974 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.022+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.325+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.841+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerse 96 zal in bij een vraagprijs van € 253.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerse 96 in Deurne bedragen € 1.361 per maand bij een woningwaarde van € 262.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.281
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerse 96

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.022
Verwachte verkoopprijs€ 270.325
Verwachte vraagprijs€ 253.974
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtKoolhof-Zuid→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhof-Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (28%)
C (43%)
D (10%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Koolhof-Zuid

Koolhof-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoendiep 27, 5751VB Deurne
Hoendiep 27
1976 · 107 m²
€ 396.479
Straatbeeld van Niers 39, 5751TR Deurne
Niers 39
1974 · 110 m²
€ 382.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.022 is Beerse 96 een van de meer betaalbare woningen in Koolhof-Zuid. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beerse 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerse 96 in Deurne.

Wat is Beerse 96 in Deurne waard?
Beerse 96 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.022 (bandbreedte € 230.579 – € 293.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koolhof-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beerse 96 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Beerse 96 in Deurne is in oktober 2026 € 253.974 (bandbreedte € 241.275 – € 266.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Beerse 96 in Deurne?
Voor Beerse 96 adviseren wij een bod van € 270.325 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beerse 96 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Beerse 96 in Deurne bedragen € 1.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.281 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beerse 96 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beerse 96 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 36.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerse 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhof-Zuid is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Beerse 96 ligt rond € 262.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beerse 96?
Huishoudens in de buurt van Beerse 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).