Woningwaarde Sloe 10, Deurne (5751ZX)

Wat is mijn huis waard?

Sloe 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.940 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.742Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 53.15112 maanden +16,3%+16,3%

+€ 40.53012 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Sloe 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.940 voor Sloe 10 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloe 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 391.005. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.940.

Verwachte verkoopprijs Sloe 10

€ 391.005[ € 371.215 – € 410.289 ]

Verkoper houdt over€ 385.454−€ 5.551 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 400.975+€ 9.970 kosten koper

Verkoopprijs€ 391.005

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.301

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 385.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloe 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 367.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.847 per m².

Verwachte vraagprijs Sloe 10

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 367.248[ € 348.886 – € 385.610 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.847[ € 2.705 – € 2.989 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloe 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 391.005, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.248 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.940+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 391.005+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 410.555+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloe 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 367.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloe 10 in Deurne bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 378.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 579.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.960/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853

OZB€ 30

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.960

Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloe 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte185 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.940

Verwachte verkoopprijs€ 391.005

Verwachte vraagprijs€ 367.248

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtKoolhof-Zuid→

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhof-Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (880 kWh/jr)Teruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (17%)

B (28%)

C (43%)

D (10%)

E (2%)

F (0%)

Wonen in Koolhof-Zuid

Koolhof-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloe 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koolhof-Zuid willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sloe 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloe 10 in Deurne.

Wat is Sloe 10 in Deurne waard?

Sloe 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.940 (bandbreedte € 333.467 – € 424.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koolhof-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sloe 10 in Deurne?

De verwachte vraagprijs van Sloe 10 in Deurne is in oktober 2026 € 367.248 (bandbreedte € 348.886 – € 385.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.

Hoeveel moet ik overbieden op Sloe 10 in Deurne?

Voor Sloe 10 adviseren wij een bod van € 391.005 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sloe 10 in Deurne?

De geschatte bruto maandlasten van Sloe 10 in Deurne bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sloe 10 in Deurne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sloe 10 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 53.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloe 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhof-Zuid is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Sloe 10 ligt rond € 378.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sloe 10?

Huishoudens in de buurt van Sloe 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Sloe 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde