Huiswaardemeter

Woningwaarde Hanenbergweg 8

5753RC Deurne

201 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.001.318
+16,3%
[ € 881.160 – € 1.121.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 979.643[ € 930.661 – € 1.028.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.023.472[ € 971.610 – € 1.073.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanenbergweg 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.001.318 (€ 4.982 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.532Sinds september +1,3%
+€ 140.44712 maanden +16,3%
+€ 107.09612 mnd vs. NL +12,4%
Hanenbergweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.001.318 voor Hanenbergweg 8 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanenbergweg 8 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.023.472. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.001.318.

Verwachte verkoopprijs Hanenbergweg 8
€ 1.023.472[ € 971.610 – € 1.073.885 ]
Verkoper houdt over€ 1.010.964−€ 12.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.046.091+€ 22.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.023.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.010.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanenbergweg 8 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 979.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.874 per m².

Verwachte vraagprijs Hanenbergweg 8
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 979.643[ € 930.661 – € 1.028.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.874[ € 4.630 – € 5.118 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanenbergweg 8 adviseren wij in een bod van € 1.023.472, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 979.643 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.001.318+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.023.472+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.074.646+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanenbergweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 979.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanenbergweg 8 in Deurne bedragen € 5.070 per maand bij een woningwaarde van € 1.001.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.201.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.897
OZB€ 79
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.762.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanenbergweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.001.318
Verwachte verkoopprijs€ 1.023.472
Verwachte vraagprijs€ 979.643
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Deurne→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Deurne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (17%)
E (7%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Verspreide woningen bij Deurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Deurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merlenbergseweg 10a, 5754AX Deurne
Merlenbergseweg 10a
2008 · 262 m²
€ 1.097.859
Straatbeeld van Bosven 24, 5751NK Deurne
Bosven 24
2022 · 166 m²
€ 655.562
Straatbeeld van Bosven 98, 5751NK Deurne
Bosven 98
2018 · 121 m²
€ 475.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hanenbergweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.001.318 duidelijk in het hogere segment van Verspreide woningen bij Deurne. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hanenbergweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanenbergweg 8 in Deurne.

Wat is Hanenbergweg 8 in Deurne waard?
Hanenbergweg 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.001.318 (bandbreedte € 881.160 – € 1.121.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Deurne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hanenbergweg 8 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Hanenbergweg 8 in Deurne is in oktober 2026 € 979.643 (bandbreedte € 930.661 – € 1.028.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanenbergweg 8 in Deurne?
Voor Hanenbergweg 8 adviseren wij een bod van € 1.023.472 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanenbergweg 8 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Hanenbergweg 8 in Deurne bedragen € 5.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.001.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.897 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanenbergweg 8 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanenbergweg 8 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 140.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanenbergweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Deurne is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Hanenbergweg 8 ligt rond € 1.001.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanenbergweg 8?
Huishoudens in de buurt van Hanenbergweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide woningen bij Deurne heeft 3% van de woningen zonnepanelen.