Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnewende 10

5753RX Deurne

258 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.159
+16,3%
[ € 522.860 – € 665.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.127[ € 551.121 – € 609.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.530[ € 583.086 – € 644.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnewende 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.159 (€ 2.303 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.436Sinds september +1,3%
+€ 83.33812 maanden +16,3%
+€ 63.54812 mnd vs. NL +12,4%
Zonnewende 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.159 voor Zonnewende 10 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnewende 10 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.530. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 594.159.

Verwachte verkoopprijs Zonnewende 10
€ 608.530[ € 583.086 – € 644.463 ]
Verkoper houdt over€ 600.586−€ 7.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.851+€ 14.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnewende 10 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.249 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnewende 10
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 580.127[ € 551.121 – € 609.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.249[ € 2.136 – € 2.361 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnewende 10 adviseren wij in een bod van € 608.530, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 580.127 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.159+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.530+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.957+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnewende 10 zal in bij een vraagprijs van € 580.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnewende 10 in Deurne bedragen € 3.060 per maand bij een woningwaarde van € 594.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 47
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnewende 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.159
Verwachte verkoopprijs€ 608.530
Verwachte vraagprijs€ 580.127
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Deurne→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Deurne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (17%)
E (7%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Verspreide woningen bij Deurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Deurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merlenbergseweg 10a, 5754AX Deurne
Merlenbergseweg 10a
2008 · 262 m²
€ 1.097.859
Straatbeeld van Lupinenweg 8, 5753SC Deurne
Lupinenweg 8
1991 · 262 m²
€ 438.954
Straatbeeld van Willi Martinalistraat 20, 5751PS Deurne
Willi Martinalistraat 20
2001 · 194 m²
€ 676.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.159 zit Zonnewende 10 in het middensegment van Verspreide woningen bij Deurne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zonnewende 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnewende 10 in Deurne.

Wat is Zonnewende 10 in Deurne waard?
Zonnewende 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.159 (bandbreedte € 522.860 – € 665.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Deurne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnewende 10 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Zonnewende 10 in Deurne is in oktober 2026 € 580.127 (bandbreedte € 551.121 – € 609.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnewende 10 in Deurne?
Voor Zonnewende 10 adviseren wij een bod van € 608.530 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnewende 10 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnewende 10 in Deurne bedragen € 3.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnewende 10 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnewende 10 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 83.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnewende 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Deurne is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Zonnewende 10 ligt rond € 594.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnewende 10?
Huishoudens in de buurt van Zonnewende 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide woningen bij Deurne heeft 3% van de woningen zonnepanelen.