Huiswaardemeter

Woningwaarde Blasiusstraat 15a

5754AS Deurne

248 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.419
+16,3%
[ € 647.169 – € 823.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.613[ € 681.732 – € 753.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.667[ € 715.819 – € 791.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Blasiusstraat 15a in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.419 (€ 2.965 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.204Sinds september +1,3%
+€ 103.15212 maanden +16,3%
+€ 78.65712 mnd vs. NL +12,4%
Blasiusstraat 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.419 voor Blasiusstraat 15a in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blasiusstraat 15a in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.667. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 735.419.

Verwachte verkoopprijs Blasiusstraat 15a
€ 753.667[ € 715.819 – € 791.169 ]
Verkoper houdt over€ 744.127−€ 9.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.890+€ 17.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blasiusstraat 15a in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.894 per m².

Verwachte vraagprijs Blasiusstraat 15a
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 717.613[ € 681.732 – € 753.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.894[ € 2.749 – € 3.038 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blasiusstraat 15a adviseren wij in een bod van € 753.667, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 717.613 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.419+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.667+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.350+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blasiusstraat 15a zal in bij een vraagprijs van € 717.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blasiusstraat 15a in Deurne bedragen € 3.759 per maand bij een woningwaarde van € 735.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.596
OZB€ 58
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.294.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blasiusstraat 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte825 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.419
Verwachte verkoopprijs€ 753.667
Verwachte vraagprijs€ 717.613
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lupinenweg 8, 5753SC Deurne
Lupinenweg 8
1991 · 262 m²
€ 438.954
Straatbeeld van Willi Martinalistraat 20, 5751PS Deurne
Willi Martinalistraat 20
2001 · 194 m²
€ 676.997
Straatbeeld van Merlenbergseweg 10a, 5754AX Deurne
Merlenbergseweg 10a
2008 · 262 m²
€ 1.097.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blasiusstraat 15a valt met een geschatte woningwaarde van € 735.419 duidelijk in het hogere segment van Zeilberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Blasiusstraat 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blasiusstraat 15a in Deurne.

Wat is Blasiusstraat 15a in Deurne waard?
Blasiusstraat 15a in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.419 (bandbreedte € 647.169 – € 823.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blasiusstraat 15a in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Blasiusstraat 15a in Deurne is in oktober 2026 € 717.613 (bandbreedte € 681.732 – € 753.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Blasiusstraat 15a in Deurne?
Voor Blasiusstraat 15a adviseren wij een bod van € 753.667 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blasiusstraat 15a in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Blasiusstraat 15a in Deurne bedragen € 3.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.596 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blasiusstraat 15a in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blasiusstraat 15a in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 103.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blasiusstraat 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Blasiusstraat 15a ligt rond € 735.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blasiusstraat 15a?
Huishoudens in de buurt van Blasiusstraat 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).