Woningwaarde De Eeuwsels 5

5754BL Deurne

284 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.743Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.063.135
+16,3%
[ € 935.559 – € 1.190.711 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.040.759[ € 988.721 – € 1.092.797 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.085.992[ € 1.031.236 – € 1.139.787 ]

Wat is mijn huis waard?

De Eeuwsels 5 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.063.135 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.305Sinds september +1,3%
+€ 149.11812 maanden +16,3%
+€ 113.70812 mnd vs. NL +12,4%
De Eeuwsels 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.063.135 voor De Eeuwsels 5 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Eeuwsels 5 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.085.992. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.063.135.

Verwachte verkoopprijs De Eeuwsels 5
€ 1.085.992[ € 1.031.236 – € 1.139.787 ]
Verkoper houdt over€ 1.072.796−€ 13.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.109.862+€ 23.870 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.085.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.072.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Eeuwsels 5 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.040.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs De Eeuwsels 5
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 1.040.759[ € 988.721 – € 1.092.797 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.481 – € 3.848 ]

Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Eeuwsels 5 adviseren wij in een bod van € 1.085.992, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.040.759 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.063.135+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.085.992+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.140.292+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Eeuwsels 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.040.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Eeuwsels 5 in Deurne bedragen € 5.397 per maand bij een woningwaarde van € 1.063.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.263.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.397/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.199
OZB€ 84
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 5.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.871.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Eeuwsels 5

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte1.051 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.063.135
Verwachte verkoopprijs€ 1.085.992
Verwachte vraagprijs€ 1.040.759
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Eeuwsels 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.063.135 duidelijk in het hogere segment van Zeilberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Eeuwsels 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Eeuwsels 5 in Deurne.

Wat is De Eeuwsels 5 in Deurne waard?
De Eeuwsels 5 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.063.135 (bandbreedte € 935.559 – € 1.190.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Eeuwsels 5 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van De Eeuwsels 5 in Deurne is in oktober 2026 € 1.040.759 (bandbreedte € 988.721 – € 1.092.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.743.
Hoeveel moet ik overbieden op De Eeuwsels 5 in Deurne?
Voor De Eeuwsels 5 adviseren wij een bod van € 1.085.992 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Eeuwsels 5 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van De Eeuwsels 5 in Deurne bedragen € 5.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.063.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.199 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Eeuwsels 5 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Eeuwsels 5 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 149.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Eeuwsels 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van De Eeuwsels 5 ligt rond € 1.063.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Eeuwsels 5?
Huishoudens in de buurt van De Eeuwsels 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).